Scopri on line i migliori mutui casa

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Il mutuo casa è un finanziamento a medio lungo termine con durate che vanno da un minimo di 5 ad un massimo di 40/50 anni.

Generalmente viene richiesto per l'acquisto o la ristrutturazione di immobile anche se sono possibili altre finalità quali il consolidamento debiti o la liquidità.

Di norma la banca concede il mutuo fino all'80% del valore dell'immobile offerto in garanzia anche se in alcuni casi, in presenza di apposite garanzie, si può ottenere fino al 100%.

Le principali tipologie di mutuo casa sono tre: variabile, fisso, misto.

Tasso variabile:
É soggetto a variazioni in relazione all'andamento di uno o più parametri specificatamente indicati nel contratto di mutuo, fermo restando la commissione a favore della banca (spread).
Per limitare i rischi prodotti dall'andamento imprevedibile dei tassi alcuni banche hanno di recente introdotto dei nuovi prodotti quali il mutuo a tasso variabile con cap ed il mutuo a tasso variabile con rata costante e durata variabile.

Tasso fisso:
Il tasso di interesse viene fissato al momento della stipula del contratto e non può essere modificato per tutto il periodo di ammortamento.
La rata sarà sempre del medesimo importo e non varierà fino al termine dell'ammortamento.

Tasso misto:
E' un mutuo regolato per i primi anni di norma 3/5 a tasso fisso o variabile a scelta del cliente, con facoltà di quest'ultimo di esercitare l'opzione per il proseguimento a tasso fisso ogni 3/5 anni nel successivo periodo.
In entrambi i casi i parametri e gli spread sono prefissati.

Il consulente dedicato di mutuiSi ti aiuterà a fare chiarezza in questo mondo così ricco di offerte.

Sarà sempre al tuo fianco e ti assisterà in ogni momento; dalla raccolta dei documenti, alla richiesta di fattibilità alla banca, fino ad intrattenere per tuo conto i rapporti con la banca fino all'erogazione del mutuo.

I nostri consulenti sono regolarmente iscritti all'albo e vantano un esperienza ormai consolidata nel settore della mediazione creditizia.

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