Mutui per liquidità: come funzionano?

I mutui per liquidità sono una tipologia di finanziamenti richiesti per ottenere una somma di denaro utile per sostenere i propri progetti e/o consumi.

Il mutuo liquidità è un mutuo garantito da un immobile di proprietà del mutuatario.

A differenza del mutuo tradizionale, finalizzato all’acquisto di un immobile tramite l'iscrizione di un'ipoteca sullo stesso, il mutuo per liquidità può essere utilizzato per altre finalità, che non necessitano di essere specificate al momento della richiesta.

Il richiedente può utilizzare il finanziamento per qualsiasi scopo: dall’acquisto di un’auto, al finanziamento di un viaggio, alla ristrutturazione di casa, al pagamento di un evento speciale, come un matrimonio.

 

Come funziona il mutuo liquidità?

Il mutuo liquidità rappresenta, in sostanza, una valida alternativa ai prestiti tradizionali ed è consigliabile soprattutto se si necessita di una cifra maggiore di 30.000 euro, per ammortizzare le spese accessorie di un mutuo.

Rispetto ai prestiti tradizionali, i mutui per liquidità hanno dei tassi più bassi e possono avere una durata decisamente maggiore: 30 anni al massimo contro i 10 dei finanziamenti classici.

I vantaggi principali del mutuo per liquidità rispetto ad un normale prestito, quindi, riguardano:

  • il tasso di interesse
  • la durata
  • maggiore entità dell'importo.

Per richiederlo, il richiedente deve dimostrare di possedere i classici requisiti per ottenere un mutuo, ovvero una situazione reddituale tale da garantire il rimborso delle rate.
Non deve avere alcuna procedura esecutiva o fallimentare a suo carico, né deve essere stato segnalato come cattivo pagatore.
Inoltre, per poter chiedere un mutuo liquidità, occorre essere maggiorenni ma non superare i 75 anni di età al momento della scadenza del mutuo.

Infine, il requisito specifico richiesto per concedere i mutui per liquidità, è il possesso di un immobile libero da ipoteca da mettere a garanzia della somma richiesta.

 

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