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title: Categorie catastali | mutuisi.it
description: Le categorie catastali, nate a seguito della creazione del Nuovo Catasto Edilizio Urbano nel 1939, costituiscono l'indice di riferimento per la classificazione e la determinazione delle rendite della maggioranza dei beni immobili, che è lo scopo principale del catasto.
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# [Categorie catastali | mutuisi.it](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/categorie-catastali)

 Scritto da [Admin](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/author/admin) | Jun 25, 2021 5:20:17 PM

**Le categorie catastali**, nate a seguito della creazione del [Nuovo Catasto Edilizio Urbano](http://it.wikipedia.org/w/index.php?title=Nuovo_Catasto_Edilizio_Urbano&action=edit&redlink=1/oNuovo%20Catasto%20Edilizio%20Urbano%20(pagina%20inesistente)) nel 1939, costituiscono l'indice di riferimento per la classificazione e la determinazione delle rendite della maggioranza dei beni immobili, che è lo scopo principale del catasto.

 Lo scopo principale del catasto è quello di classificare e determinare le rendite catastali della maggior parte dei beni immobili presenti sul territorio.

**Gruppo A**

A/1 Abitazioni di tipo signorile  
 A/2 Abitazioni di tipo civile.  
 A/3 Abitazioni di tipo economicop>  
 A/4 Abitazioni di tipo popolare  
 A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare  
 A/6 Abitazioni di tipo rurale  
 A/7 Abitazioni in villini  
 A/8 Abitazioni in ville  
 A/9 Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici  
 A/10 Uffici e studi privati  
 A/11 Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi

**Gruppo B**

B/1 Collegi e convitti, educandati; ricoveri; orfanotrofi; ospizi; conventi; seminari; caserme  
 B/2 Case di cura ed ospedali (senza fine di lucro)  
 B/3 Prigioni e riformatori  
 B/4 Uffici pubblici  
 B/5 Scuole e laboratori scientifici  
 B/6 Biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie che non hanno sede in edifici della categoria A/9  
 B/7 Cappelle ed oratori non destinati all’esercizio pubblico del culto  
 B/8 Magazzini sotterranei per depositi di derrate

**Gruppo C**

C/1 Negozi e botteghe  
 C/2 Magazzini e locali di deposito  
 C/3 Laboratori per arti e mestieri  
 C/4 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro)  
 C/5 Stabilimenti balneari e di acque curative (senza fine di lucro)  
 C/6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro)  
 C/7 Tettoie chiuse od aperte

II - Immobili a destinazione speciale

**Gruppo D**

D/1 Opifici  
 D/2 Alberghi e pensioni (con fine di lucro)  
 D/3 Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili (con fine di lucro)  
 D/4 Case di cura ed ospedali (con fine di lucro)  
 D/5 Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro)  
 D/6 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (con fine di lucro)  
 D/7 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni.  
 D/8 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni.  
 D/9 Edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi del suolo, ponti privati soggetti a pedaggio.  
 D/10 Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole.

 F/1 Aree urbane.  
 F/2 Unità collabenti (Quelle unità che, prese nello stato in cui si trovano, non sono in grado di fornire reddito. Es: unità fatiscenti o inagibili).  
 F/3 Unità in corso di costruzione.  
 F/4 Unità in corso di definizione.  
 F/5 Lastrici solari.

 

Le categorie catastali (i gruppi) sono poi suddivisi in classi (i numeri) che variano a seconda della capacità reddituale dell’immobile.

 

 

 

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