--- title: Voucher mutuo description: Questo voucher consiste in una lettera di concedibilità che viene rilasciata dalla banca prescelta. image: https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/mutuo.jpg --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/mutuo.jpg) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/mutuo.jpg) # **Voucher mutuo** ## Cos’è il voucher mutuo? Decidere di chiedere un mutuo per comprare casa non capita tutti i giorni. Per questo motivo la cosa più importante da fare prima di compiere questo passo importante è informarsi bene. Oltre a consultare un [comparatore di mutui online,](https://www.mutuisi.it/) che ci permette di conoscere in brevissimo tempo il miglior mutuo in base alle nostre esigenze, è importante sapere che oggi alcune [banche](https://www.mutuisi.it/banche-partner) offrono un servizio in più: il **voucher mutuo**. Questo **voucher** consiste in una ***lettera di concedibilità** *che viene rilasciata dalla banca prescelta. Sulla base delle informazioni anagrafiche, reddituali e patrimoniali fornite dal cliente, l'istituto di credito calcola l'importo di mutuo erogabile e garantisce la propria disponibilità a concederlo. Si tratta quindi dell'iter opposto rispetto a quello che si segue di consueto per la richiesta di [mutuo](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/guida-al-mutuo). Solitamente *prima* si cerca l'appartamento e *poi* si consulta la banca e si viene quindi a conoscenza della somma massima ottenibile, rendendosi talvolta conto solo in quel momento di aver scelto un immobile al di sopra delle proprie possibilità. --- Sei in ricerca di un mutuo per la tua nuova casa? Iniziamo! [![CALCOLA LA RATA >](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/25296863/86a092d8-c301-4496-99bf-739edc1ae628.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/25296863/86a092d8-c301-4496-99bf-739edc1ae628) --- Con il **voucher mutuo**, al contrario, l'aspirante mutuatario può conoscere *in anticipo* quanto la banca sia disposta a concedergli in modo da cercare casa con la consapevolezza dell'effettiva liquidità di cui potrà disporre per acquistarla. E avrà ben *sei mesi* per trovare la casa dei suoi sogni: tale documento di prefattibilità ha infatti una validità di sei mesi a partire dalla data riportata sulla lettera. Come se non bastasse, grazie al **voucher mutuo**, una volta individuato l'immobile da comprare, il versamento del mutuo inizierà molto rapidamente, dato che tutte le valutazioni preliminari tipiche di questa fase, saranno già state compiute al momento della concessione del voucher.  ## Come richiedere il voucher mutuo  Richiedere il **voucher mutuo** è molto semplice: basta prendere un appuntamento con la filiale della banca prescelta tra quelle che offrono questo servizio e consegnare tutti i documenti necessari: - *documenti personali*: codice fiscale, documento di identità, stato di famiglia - *documenti reddituali*: ultime buste paga e 730 o Cud, oppure gli ultimi due Unico per i lavoratori autonomi. Non servono documenti inerenti all'immobile da acquistare, in quanto, come abbiamo detto, la scelta della casa è uno step successivo. Una volta ricevuta la documentazione, la banca darà inizio ad una fase di valutazione, solitamente molto accurata e, in caso di esito positivo, procederà al rilascio del** voucher** della durata di sei mesi. --- Parla con i nostri esperti di mutuo, sapranno indicarti la soluzione migliore! [![RICEVI CONSULENZA](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/25296863/44eec7e8-826b-487a-a4e5-7beb074bcf17.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/25296863/44eec7e8-826b-487a-a4e5-7beb074bcf17) --- Purtroppo, anche nel caso si ottenga la **lettera di concedibilità**, non si ha l'assoluta certezza che dopo la richiesta formale si riceverà sicuramente il finanziamento. Come è noto, infatti, tra le cause per cui i mutui vengono rifiutati spesso ci sono delle condizioni legate agli immobili che non li rendono finanziabili, quali irregolarità e abusi edilizi, accatastamento ed altri. Per quanto riguarda le condizioni del finanziamento, cioè i tassi di interesse ed i [costi del mutuo](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/i-costi-del-mutuo), al momento del **voucher** non verrà fissato nulla, rimandando questi accordi al momento dell'effettiva richiesta di mutuo e stipula dell'atto.  In ogni caso, il **voucher mutuo** resta un ottimo strumento per conoscere in anticipo, e con sicurezza, la somma massima e la tempistica necessaria per l'erogazione del finanziamento. ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/magazine/voucher-mutuo-significato) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/magazine/guida-alla-cessione-del-quinto) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. M393 in data 31.01.2017 C.F. e P.IVA 09729710963, REA Milano 2110415 , Capitale Sociale € 58.824 i.v. Società soggetta all’attività di direzione e coordinamento di Gabetti Property Solutions S.p.A. Via Bernando, 40 - 20139 Milano (MI) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/raw_assets/public/rh/mutuis%C3%AC/img/oam_badge.png)](https://www.organismo-am.it/b/0/09729710963/5895c5a8-3b57-4915-bd7a-292880a47e7c/g.html) - [TRASPARENZA](https://www.mutuisi.it/trasparenza) - [RECLAMI](https://www.mutuisi.it/reclami) - [PRIVACY POLICY](https://www.mutuisi.it/privacy-policy) - [COOKIES POLICY](https://www.mutuisi.it/informativa-cookies) #### Ciao, siamo pronti ad aiutarti! Non sai da dove iniziare? Ti guidiamo noi! 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