--- title: Agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni description: Secondo il decreto legge n. 201/2011 è possibile detrarre dall’Irpef una parte degli oneri sostenuti per ristrutturare le abitazioni image: https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/Bonus---Promo_b%26v.jpg --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) 0.3 I dettagli che contano ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/Bonus---Promo_b%26v.jpg) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/Bonus---Promo_b%26v.jpg) 0.3 I dettagli che contano # **Agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni** 1 min di lettura Agevolazioni Ristrutturazione Secondo il decreto  legge  n.  201/2011 è possibile detrarre dall’**Irpef** (l’imposta sul reddito delle persone fisiche) una parte degli oneri sostenuti per **ristrutturare** le abitazioni e le parti comuni degli edifici residenziali situati nel territorio dello Stato. Gli interventi concessi sono: - **manutenzione** straordinaria - opere di **restauro** - **risanamento** conservativo I lavori di **ristrutturazione edilizia** possono essere effettuati sulle singole **unità immobiliari** residenziali di **qualsiasi categoria **catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze. Ne possono usufruire **proprietari**, **titolari **di diritti di godimento (uso o usufrutto), **locatari**. In particolare, i contribuenti possono usufruire delle seguenti [detrazioni fiscali](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/Detrazioni-fiscali.html): - 50% delle spese sostenute (bonifici effettuati) dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2015, con un limite massimo di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare - 36%, con il limite massimo di 48.000 euro per unità immobiliare, delle somme che saranno spese dal 1° gennaio 2016 ## **Detrazioni Sui Mutui** Fino al 31 dicembre 2015, è prevista una maggiore** detrazione** per le spese sostenute per interventi di adozione di **misure antisismiche**, le cui procedure di autorizzazione sono state attivate a partire dal 4 agosto 2013, su edifici ricadenti nelle zone sismiche ad alta pericolosità. In particolare, è riconosciuta una detrazione pari al 65% delle spese effettuate dal 4 agosto 2013 al 31 dicembre 2015. Inoltre, chi intraprende la ristrutturazione o la costruzione della prima casa, può detrarre dall’**Irpef il 19%** degli interessi passivi e dei relativi oneri accessori pagati sui [mutui ristrutturazione](https://www.mutuisi.it/news-mutui/Come-si-richiedono-i-mutui-ristrutturazione.html) stipulati con soggetti residenti nel territorio italiano o di uno Stato membro dell’Unione europea In più, per tutte le fattore relative alla **costruzione** della prima casa, si applica l’ **Iva agevolata al 4%**. ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/magazine/agevolazioni-prima-casa-under-36-come-richiederle) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/magazine/acquisto-fino-al-100-con-i-contributi-regionali) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. M393 in data 31.01.2017 C.F. e P.IVA 09729710963, REA Milano 2110415 , Capitale Sociale € 58.824 i.v. Società soggetta all’attività di direzione e coordinamento di Gabetti Property Solutions S.p.A. Via Bernando, 40 - 20139 Milano (MI) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/raw_assets/public/rh/mutuis%C3%AC/img/oam_badge.png)](https://www.organismo-am.it/b/0/09729710963/5895c5a8-3b57-4915-bd7a-292880a47e7c/g.html) - [TRASPARENZA](https://www.mutuisi.it/trasparenza) - [RECLAMI](https://www.mutuisi.it/reclami) - [PRIVACY POLICY](https://www.mutuisi.it/privacy-policy) - [COOKIES POLICY](https://www.mutuisi.it/informativa-cookies) #### Ciao, siamo pronti ad aiutarti! Non sai da dove iniziare? Ti guidiamo noi! [Si, andiamo!](https://www.mutuisi.it/sto-cercando-casa) ##### Contenuti suggeriti [Voglio trovare il mutuo per me](https://www.mutuisi.it/sto-cercando-casa) [Voglio capire il mio budget](https://www.mutuisi.it/sto-cercando-casa) [Voglio accedere alla vostra guida sui mutui](https://www.mutuisi.it/magazine) [Voglio accedere ai vostri servizi esclusivi](https://www.mutuisi.it/servizi) [Voglio parlare con un esperto di mutuo](https://www.mutuisi.it/meetings/simona-pedone/parla-con-me-) Ti serve consulenza personalizzata? Compila il form per essere rincontattato da i nostri esperti! [contattaci](https://www.mutuisi.it/contatti)