--- title: L'importanza di comparare i mutui description: Comparare i mutui è il modo ideale, gratuito e veloce, per scoprire le migliori offerte di mutuo ed individuare quella più adatta alle proprie esigenze. image: https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/mutuo.jpg --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) 0.1 L'ABC del mutuo ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/mutuo.jpg) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/mutuo.jpg) 0.1 L'ABC del mutuo # **L'importanza di comparare i mutui** 2 min di lettura comparazione mutui **Comparare i mutui** è il modo ideale, gratuito, facile e veloce, per scoprire le **migliori offerte di mutuo **ed individuare quella più adatta alle proprie esigenze. I **mutui** sono per loro natura soggetti alle fluttuazioni della Borsa ed in particolare alle variazioni dello [spread](https://www.mutuisi.it/news-mutui/spread-discesa-i-possibili-effetti-sui-mutui), per cui ci sono periodi migliori per accendere o rinegoziare un mutuo. Chi ha intenzione di farlo adesso, in questo momento è favorito da condizioni economiche particolarmente propizie, sia sul tasso fisso che sul variabile. Il **tasso del mutuo **è determinato dal tasso di riferimento - [Eurirs](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/eurirs) (per il tasso fisso) o [Euribor](https://www.mutuisi.it/content/euribor) (per il tasso variabile), con l’aggiunta di un ulteriore tasso bancario, lo [spread](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/spread-mutuo), il margine che l’istituto di credito applica come proprio profitto. Più questo tasso è basso, più il mutuo risulta conveniente. Il calo dei tassi applicati ai mutui, diventato estremamente significativo dalla scorsa estate e ancora in atto, sta comportando una [crescita costante delle compravendite immobiliari tramite mutuo](https://www.mutuisi.it/news-mutui/compravendite-immobiliari-e-mutui-crescita-costante)  così come una notevole [risalita della richiesta di surroghe mutuo](https://www.mutuisi.it/news-mutui/surroga-del-mutuo-perche-il-momento-giusto-e-adesso). Tra i [mutui con tassi da record](https://www.mutuisi.it/news-mutui/tassi-sui-mutui-ai-minimi-storici) del 2019, sono finiti infatti anche i [mutui surroga](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/surroga-mutuo), scesi nei migliori dei casi addirittura sotto l'1%. Ricordiamo che la **surroga **consiste nel trasferimento del proprio vecchio mutuo presso una nuova banca che offre condizioni migliori. La** portabilità del mutuo **è un'operazione gratuita e non prevede nemmeno il pagamento dei costi notarili; eventuali altri oneri sono a carico della nuova banca. **Confrontare i mutui** attraverso diversi preventivi, permette sia a chi si affaccia per la prima volta nel settore del credito immobiliare sia a chi desidera [cambiare il vecchio mutuo](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti/come-cambiare-mutuo) con uno più vantaggioso, di ottenere un notevole [risparmio](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/mutui-3-consigli-utili-risparmiare). In particolare, **comparare i mutui** risulta un'operazione adatta alle coppie giovani che spesso sono sprovviste di somme cospicue da investire e, di contro, sono confidenti con le moderne tecnologie.  I [millennials](https://www.mutuisi.it/millennials-e-investimenti-immobiliari), infatti, si stanno sempre più avvicinando al settore del Real Estate e grazie ai moderni **comparatori di mutui online** possono ottenere un finanziamento con la sicurezza di aver concluso un ottimo affare. ## Come comparare i mutui Oltre a subire le oscillazioni dello spread, oggi i **mutui**, come qualsiasi altro settore commerciale, rispondono alle leggi del mercato proponendo dei veri e propri [sconti e promozioni stagionali](https://www.mutuisi.it/spread-mutui-in-calo), come vi abbiamo spesso segnalato. Pertanto è davvero utile, per chi ha la necessità di chiedere un finanziamento o rinegoziare il proprio, utilizzare un [comparatore di mutui online](https://www.mutuisi.it/content/home-page) e scoprire i costi da sostenere. Compilando il form con le poche informazioni richieste, il sito scremerà tra molteplici preventivi di diverse [banche](https://www.mutuisi.it/banche-partner) e ci restituirà in pochi secondi il prospetto delle **migliori proposte di mutuo** per quelle specifiche richieste. Per ogni proposta di preventivo, oltre a prospettarci il costo della [rata](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti/come-viene-determinata-la-rata-di-mutuo-e-il-piano-di-ammortamento) da rimborsare, il simulatore riporterà con chiarezza anche i [tassi di interesse applicati, TAN e TAEG](https://www.mutuisi.it/prestito-guida-al-tasso-di-interesse-tan-taeg) ed i [costi](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/i-costi-del-mutuo) aggiuntivi da sostenere. Queste informazioni sono di grande importanza perché consentono al richiedente di farsi un'idea concreta della spesa da dover sostenere e capire se sia sostenibile per la propria capacità di rimborso e per il proprio stile di vita. Troppo spesso, infatti, si inizia a cercare casa senza conoscere né quale sia l'investimento mensile che si è in grado di sostenere né quale sia l'importo massimo che la banca sia disposta a concederci. **Confrontare i mutui** permette di ottenere a priori le risposte a tutti questi dubbi. Qualora si desideri essere ancora più sicuri sulla scelta del **miglior mutuo**, ridurre i tempi e semplificare la procedura, ci si può [affidare ad un consulente del credito](https://www.mutuisi.it/consulente-creditizio-perch%C3%A9-affidarsi) che ci guiderà in tutti gli step dalla richiesta all'effettiva erogazione del finanziamento. ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/magazine/comprare-casa-allasta-anche-online) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/magazine/come-si-valuta-il-credit-scoring) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. M393 in data 31.01.2017 C.F. e P.IVA 09729710963, REA Milano 2110415 , Capitale Sociale € 58.824 i.v. Società soggetta all’attività di direzione e coordinamento di Gabetti Property Solutions S.p.A. Via Bernando, 40 - 20139 Milano (MI) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/raw_assets/public/rh/mutuis%C3%AC/img/oam_badge.png)](https://www.organismo-am.it/b/0/09729710963/5895c5a8-3b57-4915-bd7a-292880a47e7c/g.html) - [TRASPARENZA](https://www.mutuisi.it/trasparenza) - [RECLAMI](https://www.mutuisi.it/reclami) - [PRIVACY POLICY](https://www.mutuisi.it/privacy-policy) - [COOKIES POLICY](https://www.mutuisi.it/informativa-cookies) #### Ciao, siamo pronti ad aiutarti! Non sai da dove iniziare? Ti guidiamo noi! [Si, andiamo!](https://www.mutuisi.it/sto-cercando-casa) ##### Contenuti suggeriti [Voglio trovare il mutuo per me](https://www.mutuisi.it/sto-cercando-casa) [Voglio capire il mio budget](https://www.mutuisi.it/sto-cercando-casa) [Voglio accedere alla vostra guida sui mutui](https://www.mutuisi.it/magazine) [Voglio accedere ai vostri servizi esclusivi](https://www.mutuisi.it/servizi) [Voglio parlare con un esperto di mutuo](https://www.mutuisi.it/meetings/simona-pedone/parla-con-me-) Ti serve consulenza personalizzata? Compila il form per essere rincontattato da i nostri esperti! [contattaci](https://www.mutuisi.it/contatti)