--- title: "Fondo Consap: il mutuo al 100 per cento non è più un miraggio" description: Il Fondo di Garanzia Prima Casa Consap eroga una garanzia statale in prima richiesta (in tutto e per tutto simile ad una garanzia fideiussoria) image: https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/mutuo.jpg --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) 0.2 Entriamo nel vivo ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/mutuo.jpg) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/mutuo.jpg) 0.2 Entriamo nel vivo # **Fondo Consap: il mutuo al 100 per cento non è più un miraggio** 3 min di lettura fondo consap mutuo 100 Ottenere un **mutuo al 100%** è una delle difficoltà maggiori incontrate dai giovani e dalle famiglie che non hanno da parte un gruzzolo per affrontare le spese legate all'acquisto di un'abitazione. Prima fra tutte la differenza tra importo erogato con il mutuo e prezzo dell'immobile, ma anche spese notarili, di istruttoria e di mediazione immobiliare. Nei mutui fondiari - ma anche nella maggioranza dei mutui ipotecari - il **limite massimo** erogabile è l'80% del valore dell'immobile secondo quanto indicato nella perizia. L'unico modo per superare questo tetto è fornire alla banca delle garanzie aggiuntive. --- Sei in ricerca di un mutuo per la tua nuova casa? Iniziamo! [![CALCOLA LA RATA >](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/25296863/86a092d8-c301-4496-99bf-739edc1ae628.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/25296863/86a092d8-c301-4496-99bf-739edc1ae628) --- ## **Mutuo al 100 per cento? Serve un garante** Anche chi ha un reddito adeguato - superiore a tre volte la rata del mutuo esclusi i finanziamenti in essere - può avere difficoltà a vedersi accordare un mutuo al 100 per cento senza la garanzia di un fideiussore. La [garanzia fideiussoria](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti/cos-e-la-fidejussione) è una grande responsabilità per chi la sottoscrive ed ecco perché il garante in genere è un parente stretto. Se non c'è nessuno che voglia (o possa) fare da garante, si può richiedere una **garanzia statale**. Il Fondo di Garanzia Prima Casa Consap eroga una garanzia statale in prima richiesta (in tutto e per tutto simile ad una garanzia fideiussoria) per il 50% della quota capitale erogata, ma solamente per la prima abitazione e per alcune finalità tra cui - acquisto - ristrutturazione - miglioramento dell'efficienza energetica. ## **Come funziona la garanzia statale** Per ottenere la garanzia statale è sufficiente rivolgersi ad una delle tante banche convenzionate con il** Fondo **e compilare un modulo di domanda. La banca stessa si occuperà di trasmettere la richiesta a **Consap**, che generalmente risponde in 15-20 giorni. A questo punto comincia la procedura di istruttoria del mutuo. Viene data **priorità** alle domande presentate da - giovani under 35 con contratto di lavoro atipico; - giovani coppie con un membro under 35; - famiglie monogenitoriali con figli a carico; - conduttori di case popolari. I mutui erogati ai soggetti prioritari hanno un tasso calmierato (al massimo di quota): il TAEG (tasso annuo effettivo globale) non può essere inferiore al TAEGM (tasso annuo effettivo globale medio) rilevato trimestralmente dal Ministero dell'Economia e delle Finanze. Inoltre, la banca si impegna a non chiedere per questi mutui altre garanzie a parte l'ipoteca sull'immobile e un' [assicurazione sul mutuo](https://www.mutuisi.it/news-mutui/mutuo-sicuro-con-l%E2%80%99assicurazione-multirischio). --- Parla con i nostri esperti di mutuo, sapranno indicarti la soluzione migliore! [![RICEVI CONSULENZA](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/25296863/44eec7e8-826b-487a-a4e5-7beb074bcf17.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/25296863/44eec7e8-826b-487a-a4e5-7beb074bcf17) ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/magazine/decreto-sostegni-bis-tutte-le-novita-sui-mutui) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/magazine/garanzie-accessorie-quali-sono-e-come-funzionano) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. 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