--- title: I casi particolari della surroga description: Esistono dei casi in cui ci si chiede se è possibile richiedere la surroga del mutuo. image: https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/mutuo.jpg --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) 0.4 Mutuo fatto! E ora? ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/mutuo.jpg) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/mutuo.jpg) 0.4 Mutuo fatto! E ora? # **I casi particolari della surroga** 2 min di lettura surroga Esistono dei casi in cui ci si chiede se è possibile richiedere la surroga del mutuo. Per evitare delle complicazioni, è utile analizzare alcuni casi più particolari:   **MUTUO CON ACCOLLO O MUTUO RINEGOZIATO** Il **mutuo** di acquisto, anche qualora non sia “originale”, ma sia stato preso in accollo da un precedente mutuatario, può comunque essere portato in un altro istituto. La **banca** surrogata, in questo caso, è la banca iscritta come nuovo creditore sull’ipoteca originale. Lo stesso vale per il **mutuo** rinegoziato per ottenere maggiore liquidità. Il **Decreto Bersani**, infatti, non impone limiti alla fattibilità della [surroga](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti/surroga-come-si-porta-il-mutuo-ad-un%E2%80%99altra-banca). **DOPPIA SURROGA** Non ci sono restrizioni rispetto al numero di volte cui si può usufruire di questo strumento che, ricordiamo, serve a tutelare il consumatore permettendogli di trarre vantaggio dalle **condizioni** più favorevoli presenti sul mercato dei mutui. L’unico ostacolo sta nel trovare una **banca **disposta ad accogliere la richiesta di surroga ripetuta nel tempo, dal momento che i costi dell’operazione sono interamente a carico dell’istituto surrogante.   **SURROGA E LIQUIDITA’ AGGIUNTIVA** La **surroga** non permette di cambiare la quota capitale residua così come risulta dal mutuo originale. E’ possibile però richiedere la sostituzione del mutuo con **liquidità** aggiuntiva, estinguendo il mutuo originario e stipulando un altro mutuo con la nuova banca. Questo è, in effetti, l’unico modo in cui è possibile variare alcune condizioni contrattuali come, appunto, la **quota capitale** finanziata, l’intestatario o i garanti. Alcune **banche** mettono a disposizione mutui specifici a condizioni agevolate per chi desidera effettuare questa operazione, come il Mutuo Variabile [Che Banca!](https://www.mutuisi.it/banche-partner/chebanca) il quale non prevede, per altro, penali per l’estinzione del vecchio mutuo. In ogni caso, difficilmente sarà possibile superare, con la nuova quota finanziata, l’80% del **loan to value**. ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/magazine/guida-al-mutuo) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/magazine/i-documenti-necessari-ottenere-un-prestito) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. M393 in data 31.01.2017 C.F. e P.IVA 09729710963, REA Milano 2110415 , Capitale Sociale € 58.824 i.v. Società soggetta all’attività di direzione e coordinamento di Gabetti Property Solutions S.p.A. Via Bernando, 40 - 20139 Milano (MI) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/raw_assets/public/rh/mutuis%C3%AC/img/oam_badge.png)](https://www.organismo-am.it/b/0/09729710963/5895c5a8-3b57-4915-bd7a-292880a47e7c/g.html) - [TRASPARENZA](https://www.mutuisi.it/trasparenza) - [RECLAMI](https://www.mutuisi.it/reclami) - [PRIVACY POLICY](https://www.mutuisi.it/privacy-policy) - [COOKIES POLICY](https://www.mutuisi.it/informativa-cookies) #### Ciao, siamo pronti ad aiutarti! Non sai da dove iniziare? Ti guidiamo noi! 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