--- title: Il confronto dei mutui sul web description: I mutui non sono tutti uguali. 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Ogni **offerta di mutuo** sul mercato è pensata per soddisfare le esigenze di uno specifico segmento di richiedenti. Ad esempio, chi deve ristrutturare la prima abitazione o chi deve [rinegoziare](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti/surroga-come-si-porta-il-mutuo-ad-un-altra-banca) il proprio mutuo perchè la rata è troppo alta. Sul nostro portale è possibile confrontare decine di mutui a **condizioni convenienti,** esaminando attentamente l'offerta contrattuale prima ancora di fare **richiesta di mutuo**. L'assoluta** trasparenza** del **confronto online**, la possibilità di valutare decine di mutui anche da casa e la facilità di accesso a mutui forniti da [banche](https://www.mutuisi.it/banche-partner) che non hanno una sede fisica vicina, ha reso questo mezzo di ricerca uno dei più diffusi anche in Italia. **CONFRONTARE TASSI E DURATE** Il tasso di interesse reale è definito da due valori che devono essere esplicitamente indicati nel contratto di mutuo: il TAN ed il TAEG. Il **TAN (Tasso Annuo Nominale)** corrisponde alla percentuale di interessi pagata in un anno sulla rata. Il **TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale)**, definisce il costo globale annuo del mutuo, comprese le spese aggiuntive.Ecco alcune indicazioni sulle tipologie di tassi più diffuse. **Tasso variabile**: in questi mutui l'interesse è costituito da una quota che segue un indice variabile (ad esempio l'Euribor o il tasso BCE) più uno spread, che rappresenta il guadagno della banca sull'operazione di finanziamento. **Tasso fisso**: gli interessi sono calcolati per intero all'inizio del mutuo sulla base di un parametro di riferimento apposito (EurIrs), sempre con l'aggiunta di uno spread. **Tasso misto**: in questi mutui dopo i primi anni di rimborso del mutuo, è possibile passare da tasso fisso a tasso variabile o viceversa, per sfruttare eventuali cambiamenti nel mercato dei tassi di interesse. Permette di adeguare il proprio mutuo alle condizioni ed eventualmente di abbassare la rata. ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/magazine/i-documenti-necessari-ottenere-un-prestito) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/magazine/il-fattore-reddito-nella-richiesta-di-mutuo) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. 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