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title: Anticipo del TFR per l'acquisto della prima casa
description: Il TFR è che un accantonamento del 13,5% annuo dallo stipendio, che il lavoratore può decidere di lasciare in azienda oppure versare su un fondo dedicato
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[News mutui](https://www.mutuisi.it/news-mutui)

# [Anticipo del TFR per l'acquisto della prima casa](https://www.mutuisi.it/news-mutui/anticipo-del-tfr-per-lacquisto-della-prima-casa)

 Scritto da [Mutuisì](https://www.mutuisi.it/news-mutui/author/mutuisì) | 14 settembre 2022

Il requisito principale per richiedere l’anticipo sul TFR è l’anzianità di servizio presso l’**azienda**, che deve essere di almeno 8 anni. Inoltre, il lavoratore può fare richiesta di anticipo sul TFR **una sola volta** nel corso della propria attività lavorativa presso l’azienda in questione.

E’ possibile richiedere un massimo del **70%** del TFR maturato. Un’azienda con meno di **25 dipendenti **ha facoltà di accogliere o meno la richiesta ma non può in ogni caso liquidare più del 10% delle richieste di anticipo ricevute.

Parla coni nostri esperti di mutuo, sapranno indicarti la soluzione migliore!

## **TRF Per il Mutuo**

Il reale valore pratico dell’anticipo sul **TFR** sta nel fatto che è possibile, in questo modo, evitare di pesare con un [mutuo](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo) particolarmente lungo e gravoso sul bilancio familiare. Per effettuare la richiesta di anticipo, tuttavia, occorre presentare un’idonea documentazione che comprende:

- certificato di **residenza**
- **atto notarile** che certifichi che il richiedente non ha già sottoposto il tfr a vincoli 
- **modello unico** che attesta che il richiedente non possiede altre abitazioni
- **preliminare** di vendita o atto di [compravendita](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/compravendita-o-rogito) dell’abitazione
- **concessione edilizia** o copia di fatture di acquisto di materiali edili nel caso di ristrutturazione della prima abitazione

L’anticipo sul TFR per l’acquisto della prima abitazione è soggetto ad una ritenuta a titolo di imposta del **23%**. Tale importo è considerato al netto dei redditi imponibili. Ovviamente, la quota di TFR liquidata non sarà più conteggiata nella rivalutazione annuale del TFR stesso.

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