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title: "Fondo di Garanzia Prima Casa: uno strumento da conoscere"
description: il Fondo di Garanzia per l'acquisto della prima casa è uno strumento ancora poco conosciuto dai mutuatari e poco proposto dalle stesse banche.
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# [Fondo di Garanzia Prima Casa: uno strumento da conoscere](https://www.mutuisi.it/news-mutui/fondo-di-garanzia-prima-casa-uno-strumento-da-conoscere)

 Scritto da [Mutuisì](https://www.mutuisi.it/news-mutui/author/mutuisì) | 29 aprile 2017

**REQUISITI E VANTAGGI**

I **requisiti** che permettono di accedere al fondo sono solamente tre:

- il soggetto richiedente la garanzia non deve essere titolare di **altri immobili**, a parte quelli ricevuti in eredità mortis causa oppure ad uso gratuito da genitori o fratelli.

- l'immobile deve essere ad **uso abitativo** e non deve avere caratteristiche di lusso secondo quanto indicato da Ministero dei lavori pubblici.

- l'Importo del mutuo per cui si richiede la garanzia statale non deve superare i **250 mila euro**.

Fermi restando questi tre requisiti, ci sono dei soggetti che hanno la priorità nell'accesso al Fondo di garanzia. Essi sono i [giovani](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/mutui-giovani) con meno di 35 anni con contratto di lavoro atipico, le **giovani coppie** (con uno dei due componenti di età inferiore ai 35 anni) e le **famiglie monogenitoriali** con figli minori a carico.

Questi soggetti, richiedendo l'intervento del **Fondo di Garanzia** direttamente tramite la banca che eroga il mutuo, possono ricevere una garanzia statale aggiuntiva sul 50% del capitale erogato, oltre ad avere la possibilità di accedere a tassi di interesse agevolati, secondo quanto indicato dal Ministero del Tesoro e da Consap, l'organismo che gestisce il Fondo.

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