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title: I migliori mutui di luglio 2019
description: Ecco i migliori mutui acquisto di luglio tra quelli proposti dalle nostre banche partner, secondo i preventivi effettuati sul nostro comparatore online.
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[News mutui](https://www.mutuisi.it/news-mutui)

# [I migliori mutui di luglio 2019](https://www.mutuisi.it/news-mutui/i-migliori-mutui-di-luglio-2019)

 Scritto da [Mutuisì](https://www.mutuisi.it/news-mutui/author/mutuisì) | 22 luglio 2019

 

Ma chi sta pensando ad un progetto importante come l'acquisto di una casa, secondo noi, non dovrebbe perdere l'attimo.

Sta continuando, infatti, l**'ottimo periodo per i mutui** che vi avevamo già segnalato lo scorso [giugno](https://www.mutuisi.it/i-migliori-mutui-di-giugno-2019).

I parametri di indicizzazione utilizzati per i mutui, [EURIBOR](https://www.mutuisi.it/content/euribor) ed [EURIRS](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/eurirs), sono ancora in calo: il primo, a 3 mesi, segna -0,37%, l'Irs a 20 anni segna 0,62%.

A ben vedere, da fine 2018 il **tasso fisso sta registrando una lenta discesa**, mentre il variabile rimane sostanzialmente stabile.  
E questo trend positivo si sta affermando a dispetto dei timori di qualche mese fa dovuti al [rialzo dello spread](https://www.mutuisi.it/spread-in-rialzo-come-incide-sui-mutui).

L'andamento di tali parametri è di fondamentale importanza per il **settore dei mutui** poiché comporta un calo dei tassi di interesse applicati ai finanziamenti, [TAN e TAEG](https://www.mutuisi.it/prestito-guida-al-tasso-di-interesse-tan-taeg).

In particolare, il **tasso fisso è continuato a calare** rispetto a un solo mese fa, il che ha fatto abbassare le già vantaggiose **offerte mutui** di giugno.

Il consiglio per chi sa già di avere necessità di un mutuo, ma non ha ancora trovato la casa, è di richiedere ora un [voucher mutuo](https://www.mutuisi.it/voucher-mutuo-il-mutuo-prima-della-casa), in modo da bloccare i tassi attuali, conoscere l'importo erogabile e avere poi tutto il tempo per cercare l'immobile.

 

## La selezione dei migliori mutui acquisto di luglio

Come ogni mese abbiamo selezionato per te i** migliori mutui** **acquisto** **di luglio** tra quelli proposti dalle nostre [banche partner](https://www.mutuisi.it/banche-partner), secondo i preventivi effettuati sul nostro [comparatore online](https://www.mutuisi.it/). 

Per farlo abbiamo simulato un **mutuo 80%*** della durata di 20 anni, importo 120.000 euro, valore dell'immobile di 150.000 euro, ubicato a Milano*.

Anche stavolta abbiamo utilizzato le stesse informazioni utilizzate per il calcolo del preventivo di giugno, per mostrarti, come in un solo mese, siano scesi ulteriormente i tassi soprattutto dei **mutui a tasso fisso**.

Ecco, quindi, la nostra offerta dei **migliori mutui di luglio 2019**:

**A tasso fisso**:

1. **Mutuo Base **[Crédit Agricole](https://www.mutuisi.it/banche-partner/credit-agricole-italia): 571€ mensili, TAN 1,35%, TAEG 1,48%, spese iniziali di 1.001€,  spese ricorrenti di 2€, polizza incendio gratuitia e condizioni esclusive online.
2. **Mutuo Fisso **[CheBanca!](https://www.mutuisi.it/banche-partner/chebanca): rata mesile di 576€, TAN 1,44%, TAEG 1,57%, spese iniziali di 1.305€, spese ricorrenti e addebito mensile gratuiti, condizioni esclusive per **mutui online**.
3. **Mutuo Spensierato **[BNL](https://www.mutuisi.it/banche-partner/bnl): 579€ al mese, [TAN](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/tan-tasso-annuo-nominale) 1,50%, [TAEG](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/taeg-tasso-annuo-effettivo-globale) 1,65%, spese iniziali 1.560€, spese ricorrenti nulle, zero costi per spese ricorrenti e addebito mensile, spese di istruttoria scontate del 20%, polizze assicurative facoltative.  
    

**A tasso variabile:**

1. **Mutuo variabile BNL**:  rata mensile di 542€, TAN 0,81%, TAEG 0,95%, spese iniziali 1.560€,  zero costi per spese ricorrenti e addebito mensile, spese di istruttoria scontate e polizze facoltative.
2. **Crédit Agricole**: [mutuo variabile con cap](https://www.mutuisi.it/mutuo-variabile-con-cap-conviene) rata 561€,  TAN 1,17%, TEAG 1,31%, spese iniziali 1.250€, spese ricorrenti di 2€, prima rata gratuita, condizioni esclusive online e pacchetto flessibilità.
3. **Crédit Agricole variabile**: rata 565€,  TAN 1,24%, TEAG 1,36%, spese iniziali 1.001€, spese ricorrenti di 2€, polizza rata mutuo gratuita, polizza incendio gratuita.

 

 

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