--- title: La nuova direttiva europea sui mutui description: L'Italia ha finalmente recepito la nuova Direttiva Europea sui mutui o Morgage Credit Directive 2014/17, che introduce importanti novità. image: https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) # **La nuova direttiva europea sui mutui** L'Italia ha finalmente recepito la nuova **Direttiva Europea** sui mutui o **Morgage Credit Directive** 2014/17, che introduce importanti novità. Caratteristica rilevante della norma è l'ampia presenza di **tutele** per i consumatori, in parte già presenti nella Legislazione italiana.   Le novità più importanti sono: 1. L'eliminazione della penale in caso di estinzione anticipata del [mutuo](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo): in Italia è già stata eliminata nel 2007 dal **Decreto Bersani. ** La penale di estinzione anticipata rimane in essere solamente nel caso di contratto di mutuo sottoscritto prima del 2 febbraio 2007 oppure finanziamento richiesto da società o aziende. Lo stesso decreto stabilisce inoltre un limite massimo anche per le penali di estinzione anticipata che rimangano in essere perché rientranti in questi due casi. 2. L’introduzione di una **pausa di riflessione** di sette giorni tra la presentazione al cliente di una **proposta di mutuo** e la **firma** del contratto, per effettuare le opportune valutazioni delle altre proposte presenti sul mercato; 3. L’articolo 27 della direttiva sottolinea l’importanza da parte della [banca](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/banca) creditrice di esercitare un ragionevole grado di tolleranza in caso di ritardo del pagamento della **rata**, prima di passare alle procedure esecutive di riscossione del **credito**, tenendo presente le esigenze di sostentamento del creditore ed evitando indebitamenti a lungo termine.  La direttiva prevede dei limiti agli **interessi di mora** che è possibile applicare in caso di ritardo nel pagamento della rata. 4. Dal momento che la **perizia** sull’immobile posto in garanzia può influire significativamente sul costo del mutuo e quindi sulla capacità di rimborso da parte del mutuatario, la **Comunità Europea** ha ritenuto di dover stabilire come riferimento degli standard di valutazione riconosciuti a livello internazionale, in modo da valutare l’immobile in maniera realistica ed affidabile. E’ inutile infatti ricordare come proprio la concessione di **mutui** con garanzie gonfiate abbia contribuito in maniera concreta al manifestarsi della crisi economica, sia in Europa che in altri paesi.     ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/news-mutui/mutui-polizze-e-conti-abbinati) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/news-mutui/le-novita-sui-mutui-il-2017) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. 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