--- title: Leasing immobiliare dal 2016 description: Comprare casa in leasing? Dal 2016 sarà una delle possibilità a disposizione di chi decide di comprare un immobile. image: https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) # **Leasing immobiliare dal 2016** **PAGARE L’AFFITTO E RISCATTARE LA CASA** Comprare casa in **leasing**? Dal 2016 sarà una delle possibilità a disposizione di chi decide di comprare un **immobile**. Grazie all’emendamento alla **legge di Stabilità** approvato a fine anno dalla Commissione di Bilancio della Camera, questa opzione, prima riservata solamente agli immobili ad uso commerciale, si appresta a diventare concreta anche per gli immobili ad uso abitativo. Che differenza c’è tra un normale contratto di mutuo e un contratto di **leasing immobiliare**? In sostanza, il cliente pagherà un **canone**, salvo poi avere la possibilità, alla fine di un periodo dato stabilito sul contratto di **leasing** stesso, di riscattare l’immobile saldando la differenza tra prezzo d’acquisto e quanto già versato tramite i **canoni**. Il saldo può essere coperto dalla richiesta di un mutuo che a quel punto sarà racchiuso all'interno dell'80%. In alternativa, alla fine di questo periodo, può restituire l’immobile alla banca o al mediatore, come se avesse pagato l’affitto. ## **Sconti under 35** Agevolati i giovani under 35 anni con reddito inferiore ai 55 mila euro l’anno, che potranno **detrarre** dalla dichiarazione dell’Irpef il **19%** del canone di leasing e relativi **oneri accessori** (fino ad un massimo di 8mila euro), oltre al 19% del saldo finale, fino ad un massimo di 20mila euro.   Potranno portare in detrazione il canone di leasing e il saldo finale anche coloro che superano i 35 anni d’età, ma per la metà dell’importo (fino a 4mila euro per il canone di leasing, fino a 10 mila euro per il saldo finale).   **Agevolazioni** anche per quanto riguarda l’imposta di registro, che per quanto riguarda i contratti di leasing di abitazioni non di lusso sarà pari all’**1,5%**, mentre per gli immobili ad uso commerciale ed economico rimane al 4%.   Prevista anche nel caso del leasing la possibilità di **sospendere il pagamento** del canone per 12 mesi; come nel caso del mutuo, questa possibilità è data una sola volta durante l’intera durata del contratto di leasing. La sospensione viene aggiunta alla fine del periodo per raggiungere il totale al quale scatta l’opzione del **riscatto**.       ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/news-mutui/listat-conferma-il-boom-di-compravendite) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/news-mutui/previsioni-positive-i-tassi-2016) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. M393 in data 31.01.2017 C.F. e P.IVA 09729710963, REA Milano 2110415 , Capitale Sociale € 58.824 i.v. Società soggetta all’attività di direzione e coordinamento di Gabetti Property Solutions S.p.A. Via Bernando, 40 - 20139 Milano (MI) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/raw_assets/public/rh/mutuis%C3%AC/img/oam_badge.png)](https://www.organismo-am.it/b/0/09729710963/5895c5a8-3b57-4915-bd7a-292880a47e7c/g.html) - [TRASPARENZA](https://www.mutuisi.it/trasparenza) - [RECLAMI](https://www.mutuisi.it/reclami) - [PRIVACY POLICY](https://www.mutuisi.it/privacy-policy) - [COOKIES POLICY](https://www.mutuisi.it/informativa-cookies) #### Ciao, siamo pronti ad aiutarti! Non sai da dove iniziare? Ti guidiamo noi! [Si, andiamo!](https://www.mutuisi.it/sto-cercando-casa) ##### Contenuti suggeriti [Voglio trovare il mutuo per me](https://www.mutuisi.it/sto-cercando-casa) [Voglio capire il mio budget](https://www.mutuisi.it/sto-cercando-casa) [Voglio accedere alla vostra guida sui mutui](https://www.mutuisi.it/magazine) [Voglio accedere ai vostri servizi esclusivi](https://www.mutuisi.it/servizi) [Voglio parlare con un esperto di mutuo](https://www.mutuisi.it/meetings/simona-pedone/parla-con-me-) Ti serve consulenza personalizzata? Compila il form per essere rincontattato da i nostri esperti! [contattaci](https://www.mutuisi.it/contatti)