--- title: L’Italia difende le surroghe description: Il Governo rassicura le famiglie i consumatori che non sarà introdotta nessuna penale per quanto riguarda le surroghe e le rinegoziazioni dei mutui. image: https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) # **L’Italia difende le surroghe** “*Per quanti abbiano in corso mutui e intendano cambiare banca, non esiste alcun rischio di dover pagare commissioni o indennizzi di nessun genere*”. Il Governo rassicura le **famiglie** italiane e i consumatori che non sarà introdotta nessuna penale per quanto riguarda le [surroghe](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/Surroga-mutuo.html) e le rinegoziazioni dei **mutui**.   Un concetto sottolineato, per maggiore chiarezza, nel disegno di legge che dovrebbe recepire la **direttiva europea** in questione, approvato il 10 settembre dal Consiglio dei Ministri ed inviato alla Conferenza Unificata per avere un parere come previsto dalla normativa. Entro il 21 marzo 2016 l’Italia dovrà adeguarsi alla direttiva europea (2014/17/Ue) del 4 febbraio 2014 sui **mutui** ipotecari, che prevede anche il pagamento di un indennizzo alla **banca** in caso di estinzione anticipata di un finanziamento per volontà del debitore. Tuttavia, per chi ha un mutuo in essere e decide di cambiare banca rimane invariata la possibilità di farlo senza alcuna spesa. Lo ha affermato il 18 settembre scorso il **Sottosegretario** alla Presidenza del Consiglio **Claudio de Vincenti**, sottolineando come la facoltà di estinguere anticipatamente un mutuo sia un diritto del **consumatore** e quindi debba poter essere esercitato senza alcun onere aggiuntivo.   ## **Equivoco chiarito**   L’equivoco era nato dalle affermazioni di alcune associazioni di consumatori, che sui propri siti web avevano paventato la possibilità che venisse reintrodotta la cosiddetta penale per il **recesso anticipato**, un tempo in vigore per chi estingueva un [mutuo](https://www.mutuisi.it/confronto-mutui-casa.html) prima della sua naturale scadenza e che avrebbe dovuto remunerare la banca dei mancati interessi percepiti.  Nel meccanismo della **surroga** presente nella normativa vigente, in base al **decreto Bersani**, gli eventuali costi sono totalmente a carico della **banca surrogante**, incluse eventuali visure catastali per accertare la proprietà dell’immobile o l’eventuale presenza di gravami. Infatti il legislatore chiarisce espressamente che "*non possono essere imposte al cliente spese o commissioni per la concessione del nuovo mutuo, per l’istruttoria e per gli accertamenti catastali*". D’altronde, già da qualche anno, la linea dei **governi **è stata quella di rendere sempre più agevole l’utilizzo di strumenti come la surroga e la rinegoziazione, indispensabili per garantire una buona **concorrenza** all’interno del mercato dei mutui e la possibilità dei mutuatari di usufruire di **migliori condizioni**, laddove presenti sul mercato.       ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/news-mutui/difficolta-gli-under-30-ad-ottenere-il-mutuo) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/news-mutui/poste-italiane-quotate-borsa-una-risorsa-piu-il-paese) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. M393 in data 31.01.2017 C.F. e P.IVA 09729710963, REA Milano 2110415 , Capitale Sociale € 58.824 i.v. Società soggetta all’attività di direzione e coordinamento di Gabetti Property Solutions S.p.A. Via Bernando, 40 - 20139 Milano (MI) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/raw_assets/public/rh/mutuis%C3%AC/img/oam_badge.png)](https://www.organismo-am.it/b/0/09729710963/5895c5a8-3b57-4915-bd7a-292880a47e7c/g.html) - [TRASPARENZA](https://www.mutuisi.it/trasparenza) - [RECLAMI](https://www.mutuisi.it/reclami) - [PRIVACY POLICY](https://www.mutuisi.it/privacy-policy) - [COOKIES POLICY](https://www.mutuisi.it/informativa-cookies) #### Ciao, siamo pronti ad aiutarti! Non sai da dove iniziare? Ti guidiamo noi! [Si, andiamo!](https://www.mutuisi.it/sto-cercando-casa) ##### Contenuti suggeriti [Voglio trovare il mutuo per me](https://www.mutuisi.it/sto-cercando-casa) [Voglio capire il mio budget](https://www.mutuisi.it/sto-cercando-casa) [Voglio accedere alla vostra guida sui mutui](https://www.mutuisi.it/magazine) [Voglio accedere ai vostri servizi esclusivi](https://www.mutuisi.it/servizi) [Voglio parlare con un esperto di mutuo](https://www.mutuisi.it/meetings/simona-pedone/parla-con-me-) Ti serve consulenza personalizzata? Compila il form per essere rincontattato da i nostri esperti! [contattaci](https://www.mutuisi.it/contatti)