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title: "Mutui 2019: le previsioni per il nuovo anno"
description: "Detrazioni fiscali, bonus e fondi a disposizione per chi vuole richiedere un mutuo nel 2019: scopriamo cosa prevede l'anno che è appena iniziato."
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# [Mutui 2019: le previsioni per il nuovo anno](https://www.mutuisi.it/news-mutui/mutui-2019-le-previsioni-il-nuovo-anno)

 Scritto da [Mutuisì](https://www.mutuisi.it/news-mutui/author/mutuisì) | 7 gennaio 2019

 

Vogliamo quindi iniziare a condividere con te le prime considerazioni su cosa aspettarci sul fronte** mutui nel 2019**.

**Detrazioni fiscali**, **bonus** e **fondi** a disposizione per chi vuole richiedere un **mutuo nel 2019**: scopriamo cosa prevede l'anno che è appena iniziato.  
 

## Novità mutui 2019 - Previsioni tassi mutui 2019

La prima informazione importante sulle **previsioni tassi mutui 2019** è una buona notizia: nonostante quanto si temesse a fine anno, in Europa gli indici Euribor ed Eurirs stanno perdendo valore, regalando quindi nuovi ribassi.

ll tasso utilizzato come parametro di indicizzazione dei **mutui ipotecari a tasso fisso, l'Eurirs a 20 anni, segna in questi giorni l’1,32%, essendo quindi sceso rispetto a circa un mese fa (il 10 dicembre era l’1,50%)**  
L'E**uribor**, il tasso interbancario di riferimento per i mutui a tasso variabile, nella previsione a 3 mesi è ancora sotto lo zero, attestandosi sul valore di -0,31%.

Il consiglio che possiamo darti è quindi, se hai intenzione di **accendere un mutuo nel 2019**, è di farlo il prima possibile, così da approfittare di questi tassi ancora vantaggiosi.

Infatti, non solo gli indici Euribor ed Eurirs si attestano su quote convenienti per il futuro [mutuatario](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/mutuatario), ma inoltre i prezzi degli immobili, seppur risaliti in alcune città come ti avevamo detto [qui](https://www.mutuisi.it/Milano-primato-compravendite-immobili-2018), sono ancora molto lontani dai valori pre-crisi.

Gli **spread** applicati dalle banche ai contratti di mutuo, ovvero quei punti percentuali che vanno a sommarsi all’Euribor o all’Eurirs per comporre l’effettivo tasso di interesse sul quale calcolare il costo per il cliente, hanno iniziato a salire seppur in maniera altalenante, ma l'impressione più diffusa è che si stia avvicinando la fine di un periodo molto favorevole per l'acquisto degli immobili. 

Un ottimo modo per superare le incertezze è simulare il calcolo delle rate e trovare il **miglior mutuo 2019** attraverso un [comparatore di mutui online](https://www.mutuisi.it/): potrai provare e riprovare gratuitamente i preventivi delle migliori [banche](https://www.mutuisi.it/banche-partner) fino a che non troverai l'offerta ideale per te!

 

## Mutui e immobili: novità e conferme nella legge di Bilancio 2019

Altra buona notizia è che finalmente, lo scorso 30 dicembre, è stata approvata la tanto dibattuta [bozza della **Legge di Bilancio 2019**](https://www.mutuisi.it/mutui-2019-legge-di-bilancio), che introduce o conferma importanti **agevolazioni sui mutui 2019**.

Vediamo le più significative:

- **Mutui a tasso zero e terreni gratis**: concessione gratuita per 20 anni di terreni alle famiglie in cui nasca il terzo figlio.  
  Previsto **mutuo a tasso zero **- fino a 200.000 euro - sull'**acquisto prima casa** in vicinanza dei terreni  
   
- **Ecobonus**: prorogato l**’Ecobonus 2019** per le ristrutturazioni al 50%, quello per l’efficienza energetica aumenta al 65%.  
  Confermate per il 2019 anche le **deduzioni del 50% sull'acquisto di mobili ed elettrodomestici** ad elevata classe energetica, entro una spesa massima di 10.000€ e lo sgravio al 36% per i giardini  
   
- **Sismabonus**: prorogate sino al 2021 le agevolazioni dal sugli **interventi volti all'adeguamento sismico** degli immobili e degli edifici/condomini siti in zone a rischio terremoto.  
  Si tratta di uno **sconto Irpef **dal 50% al 70 e 80% per le abitazioni e dal 75 all'85% per i condomini  
   
- **Bonus Verde**: confermato anche per il 2019 il bonus Verde, consistente in detrazioni al 36% per giardini, terrazzi e balconi.

 

 

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