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title: Mutui difficili su immobili pervenuti per donazione
description: Sempre più difficile richiedere un mutuo quando il bene che si sta acquistando e sul quale la banca iscriverà ipoteca proviene da una donazione.
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# [Mutui difficili su immobili pervenuti per donazione](https://www.mutuisi.it/news-mutui/mutui-difficili-su-immobili-pervenuti-donazione)

 Scritto da [Mutuisì](https://www.mutuisi.it/news-mutui/author/mutuisì) | 28 febbraio 2013

 

Se l’immobile è pervenuto per donazione la maggior parte degli istituti di credito rifiuta la concessione del mutuo senza entrare nel merito e quindi senza tenere conto del sussistere dei requisiti previsti dalla legge 14/05/2005 n° 80 di conversione del D.L. 14/03/2005 n° 35 che:

limitava a 20 anni l’esperibilità dell’azione di restituzione a far tempo dalla trascrizione della donazione;

consentiva al coniuge e ai parenti in linea retta del donante a opporsi alla donazione,  come pure di rinunciare a tale diritto di opposizione.

L’atteggiamento delle banche è fortemente condizionato dall’interpretazione prevalente secondo la quale queste disposizioni sarebbero da ritenere valevoli solo per le [donazioni](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/donazione) effettuate dopo il 15/05/2005.

 

 

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