--- title: Mutui fino al 100% per giovani e famiglie description: Ottenere un mutuo al 100% può apparire più difficile ma esistono delle soluzioni che permettono di farcela. image: https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) # **Mutui fino al 100% per giovani e famiglie**   **CARIPARMA E CHEBANCA!** Ottenere un [mutuo al 100%](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/mutui-100-per-cento) può apparire più difficile ma esistono delle **soluzioni** che permettono di farcela.  La necessità di venire incontro ai **giovani** e alle **famiglie** intenzionate ad acquistare la prima abitazione, ha spinto il Ministero dell'economia e delle finanze, in accordo con **Abi**, ad istituire un **Fondo di Garanzia** per i mutui **prima casa. **Esso fornisce una garanzia statale supplementare, a coloro che ne fanno richiesta, per l'acquisto di **immobili** destinati ad uso abitativo per un valore non superiore ai 250mila euro.      Per l'accesso al fondo non ci sono **requisiti **patrimoniali, ma viene attribuita priorità alle **giovani coppie**, alle famiglie **monogenitoriali** con figli minori, ai giovani **under 35** anni d'età titolari di un contratto di **lavoro atipico** e ai conduttori di **case popolari**. In alternativa, alcuni istituti mettono a disposizione dei **mutui **dedicati proprio a chi ha bisogno di vedersi finanziare più dell'80% del valore dell'immobile, come l’isitituto [Cariparma](https://www.mutuisi.it/banche-partner/cariparma) o **CheBanca**, che in presenza di particolari condizoni reddituali, finanziano fino al **100%** del minor importo tra perizia e prezzo di vendita.    ## **Come funziona il loan to value** La maggior parte dei **mutui ipotecari** hanno un **capitale** massimo erogabile non superiore all'80% del valore dell'immobile offerto a garanzia del mutuo stesso. Per questo, fino a qualche anno fa, era prassi riferirsi al valore delle **perizie**, allo scopo di erogare un capitale che superasse il tetto dell'**80%**. Il motivo della grande diffusione di questa pratica era di aiutare quei **mutuatari **che, pur essendo in possesso di un reddito certo e di una posizione creditizia affidabile, non avevano a disposizione un capitale iniziale che coprisse la discrepanza tra prezzo di vendita e capitale erogato. Il clima di recessione ha però cambiato profondamente l'atteggiamento delle **banche**, dal momento che è stato proprio lo scandalo dei mutui **subprime** e la pratica di concedere mutui per un valore superiore alle garanzie effettivamente prodotte a dare in parte origine alla crisi. Maggiore attenzione quindi da parte degli** istituti** al reale valore di mercato degli immobili a garanzia dei **mutui ipotecari** e grande difficoltà da parte dei clienti privi di un **capitale iniziale**.   ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/news-mutui/indicazioni-mutuo-al-100) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/news-mutui/mutui-i-nuovi-tassi-di-usura) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. 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