--- title: Mutuo per acquisto all'asta giudiziaria description: Comprare casa ad un'asta giudiziaria o fallimentare conviene, perché permette di risparmiare fino al 75% del prezzo di mercato dell'immobile. image: https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) # **Mutuo per acquisto all'asta giudiziaria** **COSA BISOGNA SAPERE PER ACQUISTARE ALL' ASTA** Comprare casa ad un'asta giudiziaria o fallimentare conviene, perché permette di risparmiare fino al 75% del prezzo di mercato dell'immobile. Dipende, naturalmente, dalla tipologia di immobile. Abitazioni da ristrutturare e pertinenze come box e garage hanno più probabilità di avere una serie di aste deserte, ognuna delle quali corrisponde ad un **ulteriore ribasso del 25%**. L'[acquisto all'asta](https://www.mutuisi.it/news-mutui/come-acquistare-all%E2%80%99asta) impone che l'intero prezzo di vendita dell'immobile venga saldato entro i termini stabiliti nell'avviso d'asta (di solito entro 120 giorni dall’aggiudicazione). Fortunatamente è possibile pagare anche con il [mutuo](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo), ma l’erogazione del prestito deve avvenire contestualmente al decreto di trasferimento dell'immobile. Per trovare banche disponibili a venire incontro a queste particolari tempistiche, è possibile contattare le banche convenzionate con le aste immobiliari e fallimentari dei tanti tribunali italiani. Di seguito trovi l’elenco diviso per regioni:[banche convenzionate aste immobiliari.](https://www.abi.it/DOC_Normativa/Affari-legali/Procedure-giudiziarie-Aste-immobiliari/tribunali%20e%20banche%20aderenti%20all'iniziativa.pdf) ## **Mutuo per acquisto all'asta al 100%** Moltissime banche consentono a giovani e **giovani coppie** di acquistare all'asta anche con la garanzia statale del** [Fondo di Garanzia prima casa](https://www.mutuisi.it/news-mutui/fondo-di-garanzia-prima-casa-uno-strumento-da-conoscere)**. E' il caso di **Unicredit**, ma anche di **Bnl**, **Cariparma **e **CheBanca!** E’ importante ottenere dalla banca una valutazione di fattibilità del mutuo prima di partecipare all’asta perché, come abbiamo visto, l'aggiudicatario è obbligato a versare l'intero  prezzo di vendita dell'immobile entro i termini stabiliti. --- Sei in ricerca di un mutuo per la tua nuova casa? Iniziamo! [![CALCOLA LA RATA >](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/25296863/86a092d8-c301-4496-99bf-739edc1ae628.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/25296863/86a092d8-c301-4496-99bf-739edc1ae628) --- ## **Procedura di acquisto di un immobile all'asta** Quali sono le regole da seguire per acquistare un immobile all'asta? 1. Possono partecipare all'asta tutti i cittadini tranne il debitore. 2. Non è necessaria la presenza fisica del partecipante all'asta. E’ ammessa anche la partecipazione con delega. 3. Prima di partecipare all'asta è necessario leggere attentamente **l'avviso d'asta** in cui è indicata la procedura da seguire per partecipare, la documentazione da presentare ed il nome di un professionista (generalmente un notaio) in grado di aiutare gli offerenti a seguire la procedura correttamente. **Per partecipare all'asta** occorre depositare una **cauzione** (in contanti o assegno circolare) diversa a seconda del tipo di asta. La maggior parte delle aste immobiliari sono senza incanto; la gara tra gli offerenti non avviene lo stesso giorno e non è possibile fare contro offerte. In questo tipo di aste la cauzione **è pari almeno ad 1/10 del prezzo offerto** e deve pervenire presso la Cancelleria del tribunale in busta chiusa, assieme all'ammontare dell'offerta. L’offerta minima o base d’asta è indicata nell’avviso d’asta. Il giorno dell'asta le buste contenenti le offerte vengono aperte e il partecipante che ha fatto l'offerta più alta **si aggiudica l'immobile**. --- Parla con i nostri esperti di mutuo, sapranno indicarti la soluzione migliore! [![RICEVI CONSULENZA](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/25296863/44eec7e8-826b-487a-a4e5-7beb074bcf17.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/25296863/44eec7e8-826b-487a-a4e5-7beb074bcf17) ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/news-mutui/team-online-e-tempo-di-presentarci) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/news-mutui/leuribor-quanto-rimarra-invariato) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. 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