--- title: "Fondo di garanzia prima casa: il mutuo al 100% per la tua prima casa!" description: è lo Stato ad offrire ai cittadini garanzie per l’accensione del mutuo, arriva a coprire il 50% della quota capitale, consentendo di ottenere mutui 100% image: https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) # **Fondo di garanzia prima casa: il mutuo al 100% per la tua prima casa!** Il **Fondo di garanzia prima casa**, anche detto **Fondo garanzia prima casa Consap** (dal nome della Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici S.p.A, la società *in house* del Ministero dell'Economia e delle finanze che ne ha costituito l'istituzione), è lo strumento promosso - con la legge di Stabilità 2014 - presso il Ministero dell’economia e delle finanze per favorire l'accesso al credito da parte delle famiglie per l'acquisto della propria prima casa.  Il Fondo, dotato di un budget complessivo di 670  milioni, è stato ufficializzato dal Decreto Interministeriale del 31 luglio 2014 ed è partito in sordina nel 2015. Solo nel 2016 sono iniziate ad aumentare le domande, e si conferma un costante trend di crescita per il 2017. Dalla sua istituzione nel 2015 fino a oggi, le richieste di accesso alle garanzie statali hanno raggiunto la cifra di oltre 35mila, di cui più di 29mila ammesse con esito positivo: all'incirca l’85%. Si stima che il Fondo offrirà garanzie su finanziamenti ipotecari per un ammontare complessivo di 20 miliardi di euro.  Grazie al Fondo, è lo Stato ad offrire ai cittadini garanzie per l’accensione del **mutuo acquisto prima casa**, e per di più arriva a coprire il 50% della quota capitale, consentendo quindi il più delle volte di ottenere [**mutui 100%**](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/Mutui-100-per-cento.html) del valore dell’immobile. Ma non è ancora finita: la vera portata innovativa del **Fondo garanzia prima casa** sta, a mio avviso, nelle categorie a cui si rivolge, che sono solitamente quelle che trovano più difficoltà nell'ottenere un mutuo. --- Sei alla ricerca di un mutuo per la tua nuova casa? Iniziamo! [![CALCOLA LA RATA >](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/25296863/86a092d8-c301-4496-99bf-739edc1ae628.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/25296863/86a092d8-c301-4496-99bf-739edc1ae628) --- ## **Fondo di garanzia prima casa: chi può richiederlo?** Le categorie più agevolate, poiché per loro è previsto un tasso calmeriato del finanziamento, sono:•   giovani coppie (dove almeno uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni); •   single con figli minori; •   giovani precari di età inferiore ai 35 anni; •   conduttori di case popolari.   Ulteriori requisiti necessari per ottenere il **Fondo garanzia prima casa Consap**: •    Il mutuatario (senza alcun limite di reddito o di età), non deve essere proprietario di altri immobili ad uso abitativo (ad esclusione di quelli acquistati per successione mortis causa) •    Il mutuo non deve superare i 250 mila euro •    L'immobile (senza limiti di metratura) deve essere sito nel territorio nazionale e non può rientrare nelle categorie catastali signorili o di lusso (sono escluse le categorie catastali A1, A8, A9).   ## **Fondo Garanzia prima casa per il mutuo al 100%** Incredibile ma vero: quindi essere giovani (abbiamo detto under 35) e non avere alcun patrimonio alle spalle, per una volta, non è penalizzante...anzi! [**Il Fondo di garanzia 2017**](https://www.mutuisi.it/news-mutui/fondo-di-garanzia-2017) risponde *in primis* proprio alla necessità di moltissimi  [giovani e giovani coppie](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/mutui-giovani) di ottenere il **mutuo** per l'acquisto della loro prima casa, anche in mancanza di un solido patrimonio familiare alle spalle o di un lavoro fisso. Come ben sappiamo, purtroppo, un problema che affligge giovani precari e famiglie del nostro Paese, è riuscire a comprare casa senza soldi da parte, quindi senza dover versare alcun anticipo, richiedendo un mutuo pari al 100% del valore dell’immobile. --- Parla con i nostri esperti di mutuo, sapranno indicarti la soluzione migliore! [![RICEVI CONSULENZA](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/25296863/44eec7e8-826b-487a-a4e5-7beb074bcf17.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/25296863/44eec7e8-826b-487a-a4e5-7beb074bcf17) --- Come riportato dall’Abi, la Banca d’Italia ha definitivamente messo in chiaro che il Fondo di garanzia prima casa può garantire la copertura di un mutuo al 100%. Si tratta dunque di uno strumento di sicuro interesse per chi, non potendo contare su un contratto di lavoro stabile né l'aiuto dei genitori, ha difficoltà a versare un acconto per l’acquisto della casa. Non a caso, infatti, nel primo semestre dell’anno in corso sono pervenute quasi 16 mila domande, oltre 100 al giorno nei mesi di maggio e giugno, oltre il 60% provenienti da giovani con età uguale o inferiore ai 35 anni. A questo punto, se rientri anche tu in una delle categorie elencate, ti consiglio di darti subito da fare nella ricerca della casa che desideri (mi raccomando, ricorda: NO castelli né dimore di lusso!) e della banca a cui richiedere il mutuo. Come dicevamo, il **Fondo di garanzia per i mutui prima casa **garantirà per il 50% del valore del mutuo richiesto consentendo di ottenere **mutui 100%** del valore dell’immobile. Ad esempio, particolarmente vantaggioso e richiesto, risulta il **Fondo garanzia prima casa Unicredit**. [**Banca Unicredit**](https://www.mutuisi.it/banche-partner/banca-unicredit), con il suo Mutuo Valore Italia Giovani, prevede la possibilità di finanziare il **100% del valore dell’immobile** proprio grazie alle garanzie concesse dal Fondo. ## **Fondo garanzia prima casa: tempi e come richiederlo** La domanda di accesso al Fondo va presentata alla Banca o all'ente di mediazione creditizia prescelto (leggi Mutuisi) cui si richiede il mutuo, utilizzando[** l’apposito modulo per la richiesta di accesso al Fondo di garanzia per la prima casa.**](http://www.dt.tesoro.it/export/sites/sitodt/modules/documenti_it/interventi_finanziari/interventi_finanziari/istanza_fondo_casa_2.pdf) Le richieste potranno essere presentate solo dopo che la banca abbia assicurato l’operatività a favore della propria clientela (termine previsto in 30 giorni lavorativi dall’adesione della banca al Fondo). La stessa procedura viene adottata anche per i **[mutui online](https://www.mutuisi.it/)**. ## **Fondo garanzia prima casa banche aderenti** L’elenco delle banche aderenti, in costante aggiornamento, è disponibile sul sito di [Abi](https://www.abi.it/Pagine/Mercati/Crediti/Crediti-alle-persone/Mutui/Fondo-di-garanzia-mutui-prima-casa.aspx?LinkFrom=Consumatori)  e su quello di [Consap](http://www.consap.it/)  Cosa aspetti? Chiamaci subito per un **preventivo mutuo** oppure calcola il tuo **mutuo online**. [![CALCOLA LA RATA >](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/25296863/86a092d8-c301-4496-99bf-739edc1ae628.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/25296863/86a092d8-c301-4496-99bf-739edc1ae628) ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/news-mutui/fondo-di-garanzia-acquisto-prima-casa-coniugi-o-single) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/news-mutui/otterenere-mutui-al-100-giovani-coppie) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. M393 in data 31.01.2017 C.F. e P.IVA 09729710963, REA Milano 2110415 , Capitale Sociale € 58.824 i.v. Società soggetta all’attività di direzione e coordinamento di Gabetti Property Solutions S.p.A. Via Bernando, 40 - 20139 Milano (MI) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/raw_assets/public/rh/mutuis%C3%AC/img/oam_badge.png)](https://www.organismo-am.it/b/0/09729710963/5895c5a8-3b57-4915-bd7a-292880a47e7c/g.html) - [TRASPARENZA](https://www.mutuisi.it/trasparenza) - [RECLAMI](https://www.mutuisi.it/reclami) - [PRIVACY POLICY](https://www.mutuisi.it/privacy-policy) - [COOKIES POLICY](https://www.mutuisi.it/informativa-cookies) #### Ciao, siamo pronti ad aiutarti! Non sai da dove iniziare? Ti guidiamo noi! 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