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# **Mutuo ristrutturazione per sistemare casa**

Gli** immobili** da **ristrutturare** possono essere veramente un ottimo affare, specialmente in questo momento, con i prezzi ridotti ai minimi termini.

Acquistare casa con l’intenzione di sistemarla è una strategia utile per ottenere abitazioni con poco mercato che possono essere **riqualificate** e crescere di valore.

 

**E per quanto riguarda il mutuo?**  
 

Richiedere un [mutuo](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/le-tipologie-di-mutuo) per **ristrutturazione** è più semplice e conveniente di quanto si possa pensare. Ne esistono di tre tipologie a seconda del tipo di intervento:

- **manutenzione ordinaria** (ad esempio tinteggiare, sostituire gli infissi, piccoli interventi di manutenzione degli impianti, etc)

- **manutenzione straordinaria** (tutti quegli interventi che richiedono un'autorizzazione comunale per iniziare i lavori),

- **ristrutturazione** (tutti quegli interventi di modifica strutturale dell'edificio che comportano non solo la concessione edilizia, ma anche il pagamento di un contributo amministrativo presso il proprio Comune).

La buona notizia è che, nonostante sembri complesso, richiedere un mutuo per ristrutturazione è in realtà molto semplice e ci si può avvalere, anche in questo caso, della garanzia statale concessa dal **Fondo di Garanzia per la Prima Casa**, che da priorità ai [mutui giovani](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/mutui-giovani) coppie, ai **single** con figli a carico ed agli **under 35** con un contratto di lavoro atipico.

E' sufficiente che l'immobile da ristrutturare venga adibito ad **abitazione principale** del richiedente. Alcune **banche**, inoltre, come ad esempio **Unicredit**, permettono di richiedere questo genere di mutui con una durata anche fino a 30 anni, garantendo così una **rata bassa** e perfettamente accessibile anche a chi ha poche possibilità.

 

 

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