--- title: Nessuna penale per chi estingue il mutuo description: La questione dell’adeguamento normativo dell’Italia alla direttiva Ue n° 17/2014 pare aver suscitato un mare di polemiche, nonostante le rassicurazioni. image: https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) # **Nessuna penale per chi estingue il mutuo** **DIRETTIVA EUROPEA SUI MUTUI** Palazzo Chigi aveva chiarito che “*il rischio di dover pagare commissioni o indennizzi per l’estinzione anticipata di un finanziamento non esiste*”, ma la questione dell’adeguamento normativo dell’Italia alla **direttiva Ue n° 17 del 2014** (Mortage Credit Directive) pare aver suscitato un mare di polemiche, nonostante le rassicurazioni.    A sollevare un gran polverone è stato la **norma** che prevede che vi sia un equo risarcimento per la **banca** laddove vi sia un mancato guadagno imputabile interamente al cliente. Evidentemente, però, questa direttiva non può entrare in conflitto con la normativa dei singoli stati membri, specialmente se recentemente adeguata proprio per agevolare la libera **concorrenza** nel mercato dei mutui. La ricezione, che deve avvenire entro il **21 Marzo 2016**, manterrà immutate le attuali condizioni a tutela dei **diritti** del **consumatore** quali la [surroga](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/Surroga-mutuo.html) e la rinegoziazione.   ## **Diritto del consumatore** Tramite il provvedimento **Ue**, recentemente passato al vaglio della Conferenza Stato-Regioni e del Consiglio dei Ministri, viene confermato quello che era l’intento del legislatore italiano: escludere la possibilità di applicare oneri aggiuntivi in caso di **recesso anticipato** da un finanziamento, ritenendo esso sia un **diritto** del **consumatore** e testimonianza di buona condotta nei confronti della **banca creditrice**. Oltre a questo punto, il Ddl accoglie altre direttive comunitarie, prevedendo - La revisione degli standard sulla base dei quali viene effettuata la [perizia](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/Perizia-tecnica.html) dell’**immobile** posto a garanzia di un mutuo ipotecario; vengono inclusi aspetti prima non previsti come la salubrità del territorio in cui l’immobile è posto e l’**efficienza energetica** dell’immobile stesso. - L’introduzione di un periodo di **sette giorni** di “riflessione” prima di firmare il **contratto **di **mutuo**, durante i quali il mutuatario potrà confrontare il mutuo proposto con gli altri presenti sul mercato. - Lo stesso “periodo di riflessione” è disponibile in caso di **recesso anticipato** del contratto di mutuo, sempre a tutela del mutuatario. - All’**Agenzia dell’Entrate** verrà affidato il compito di monitorare il mercato immobiliare tramite un apposito **Osservatorio**, le cui conclusioni sono già disponibili sul sito istituzionale di questo organo.     ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/news-mutui/mutui-la-bce-taglia-i-tassi) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/news-mutui/con-crediamoci-rate-sospese-alle-famiglie) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. 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