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title: Ottenere un mutuo al 100 con il Fondo Prima Casa
description: Chi si rivolge al Fondo di Garanzia per i Mutui Prima Casa ha più possibilità di ottenere un mutuo al 100%. poiché esso garantisce fino al 50 % della quota
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[News mutui](https://www.mutuisi.it/news-mutui)

# [Ottenere un mutuo al 100 con il Fondo Prima Casa](https://www.mutuisi.it/news-mutui/ottenere-un-mutuo-al-100-con-il-fondo-prima-casa)

 Scritto da [Mutuisì](https://www.mutuisi.it/news-mutui/author/mutuisì) | 7 settembre 2014

 

Il problema dei [mutui al 100%](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/Mutui-100-per-cento.html) infatti è principalmente legato al loan to value, ossia al rapporto tra somma erogata con il mutuo e **valore** dell’**immobile** posto a garanzia (per i mutui ipotecari).  
Se questo rapporto supera l’80%, è molto difficile, soprattutto alla luce di quello che è successo negli ultimi anni con le **sofferenze bancarie**, che la banca ritenga opportuno concedere il mutuo in assenza di **garanzie** ulteriori.

 

## **Fino a 250mila di richiesta**

Tuttavia, molto spesso sono proprio le fasce più deboli della popolazione, ma non necessariamente le meno produttive, a non avere garanzie ulteriori da presentare, come i giovani fino a **35 anni**, i **genitori single**, le **giovani coppie**.

Dare a queste categorie la possibilità di acquistare la prima casa è una evidente priorità e un elemento di **crescita economica**. Per questo è stato istituito il Fondo che, oltre a garantire una parte cospicua del mutuo al posto del richiedente, permette l’accesso a **mutui **con particolari agevolazioni.

L’erogazione di un **mutuo** a soggetti considerati prioritari quali [giovani coppie](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/Mutui-giovani.html),** under 35**, **coppie monogenitoriali** con figli a carico, conduttori di case popolari da parte di un qualsiasi istituto aderente all’iniziativa, inoltre, permette in caso di difficoltà del mutuatario nel pagamento delle **rate**, di sospendere il pagamento delle stesse per un periodo definito.

La cifra massima erogabile per i mutui garantiti dal fondo è di 250mila euro destinabile solamente all’acquisto di **immobili** adibiti ad abitazione principale, anche con accollo da frazionamento, non rientranti nella categorie catastali A1, A8 e A9 o con caratteristiche di lusso, e a interventi di **acquisto e ristrutturazione** ed accrescimento dell’efficienza energetica.

Per consultare la lista degli istituti aderenti alla convenzione **ABI-MEF**, potete visitare il sito di **Consap**

Il modulo di domanda è invece scaricabile sul sito di **ABI**.

 

 

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