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title: Previsioni mutui 2018
description: "Lo ha dichiarato il ministro Padoan lo scorso novembre: il 2017 probabilmente vedrà i primi segnali di un rialzo dei tassi di interesse sui mutui."
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# [Previsioni mutui 2018](https://www.mutuisi.it/news-mutui/previsioni-mutui-2018)

 Scritto da [Mutuisì](https://www.mutuisi.it/news-mutui/author/mutuisì) | 30 giugno 2017

 

**Due le cause** ad accelerare la risalita in particolare dell'Euribor, che le previsioni per i prossimi 5 anni vedevano in territorio negativo almeno fino alla fine del 2017.

**1.** La prima è legata alla **scadenza del quantitative easing**, prevista per marzo 2017. Alcuni obiettivi, come l'aumento dell'inflazione, sono stati raggiunti e questo potrebbe portare a rivedere il tasso BCE ora a zero.

**2.** Eventi di **politica internazionale**, come la Brexit inglese e il governo americano di Trump a rischio impeachment, causano un senso di incertezza nel mondo finanziario che potrebbe spingere i **tassi verso l'alto prima del previsto**.

Come anticipato da Padoan, a fine febbraio abbiamo cominciato ad assistere ai primi **aumenti dell'Euribor**.   
Ancora più preoccupante il balzo dell'EurIrs, l'indice di riferimento dei [**mutui a tasso fisso**](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/le-tipologie-di-mutuo), passato 

●    da **1.27** a **1.39** a 20 anni   
●    da **1.35** a **1.48** a 30 anni.

Se si uniscono gli aumenti degli spread applicati da quasi tutti gli istituti proprio sui mutui a tasso fisso, i prodotti più richiesti in questi ultimi anni, potremmo assistere presto ad un panorama in cui il mutuo a tasso fisso ritorna ad essere meno conveniente del variabile.

 

## **Quale mutuo scegliere attualmente?**

**Quale mutuo stipulare** per cogliere le ultime opportunità dell'epoca dei tassi sottozero? 

A fare la differenza è la durata. **Durate più lunghe** sono sempre **più penalizzate** dagli istituti di credito, perchè sono quelle più influenzate dal clima di incertezza che domina l'economia.

La politica di pricing differenziato, applicata da moltissimi istituti, privilegia chi riesce a rimborsare il finanziamento entro 10/15 anni, applicando forti sconti sullo spread.

Chi vuole sfruttare questi ultimi anni di tassi minimi, può ancora scegliere il tasso fisso e congelare questi valori per tutta la durata del **[mutuo](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo)**. Gli spread sono ancora bassi e più convenienti rispetto a qualche anno fa, anche per i mutui con durata oltre i 20 anni.

**Chi vuole stipulare mutui di durate brevi beneficerà di un mutuo a tasso variabile**. L'Euribor sembra rimanere stabile sotto lo zero. Attenzione ai mutui con clausola floor che rischiano di vanificare i vantaggi del tasso variabile sotto lo zero.

 

 

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