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title: Prezzi invariati per le abitazioni, in aumento gli affitti.
description: I prezzi  delle abitazioni ed i canoni di locazione, nonostante abbiano seguito andamenti divergenti, tendono a riallinearsi durante le recessioni.
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[News mutui](https://www.mutuisi.it/news-mutui)

# [Prezzi invariati per le abitazioni, in aumento gli affitti.](https://www.mutuisi.it/news-mutui/prezzi-invariati-le-abitazioni-aumento-gli-affitti)

 Scritto da [Mutuisì](https://www.mutuisi.it/news-mutui/author/mutuisì) | 28 agosto 2011

Difatti come risulta dal rapporto tra i prezzi delle abitazioni e quello degli affitti,  in genere raggiungono  il valore massimo prima delle recessioni che poi viene corretto successivamente.

Di rilevante interesse le **variazioni dei prezzi **delle abitazioni e delle locazioni a partire dal 1999 ad oggi, coinvolgendo tutta l’ Europa.

Tra il 1999 e l’ inizio della recessione nel 2008, le variazioni dei prezzi delle abitazioni erano maggiori rispetto a quello degli affitti, salvo in alcune nazioni europee come Germania, Austria e Portogallo; mentre nel periodo a partire dalla recessione del 2008, si può notare un cambio di marcia, ossia, la crescita annua dei prezzi delle abitazioni è stata inferiore a quella degli affitti.

Queste divergenze possono essere sia di carattere strutturale che macroeconomiche, come ad esempio le differenti misure di regolazione e controllo degli affitti nei vari paesi europei che tendono ad attenuare la reattività dei canoni di locazione ai prezzi delle case.

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