--- title: Quanto risparmi col bonus casa 2016 description: Se si acquista da un privato l'imposta di registro prima al 9% passa al 2%. Se si acquista da un costruttore, si paga l'IVA al 4% più le imposte catastali image: https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) # **Quanto risparmi col bonus casa 2016** Il 2016 si presenta interessantissimo sul fronte dei **mutui**, con tassi di interesse veramente ai minimi storici ed una quantità di [detrazioni](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/le-detrazioni-fiscali) dedicate in particolar modo a chi acquista un **immobile** da adibire ad **abitazione principale**. Fra qualche giorno, sarà ora di raccogliere la documentazione per la **dichiarazione dei redditi**. E’ quindi utile riepilogare come cambia il **bonus fiscale** prima casa nel 2016. L'ultima Finanziaria ha confermato il numero di coloro che possono usufruire di** sgravi fiscali**, garanzie concesse dallo Stato Italiano o addirittura prestiti agevolati. Ad esempio, per la** prima abitazione**, è stato abolito l'obbligo di non cedere la propria abitazione principale, per la quale si beneficia degli incentivi, entro cinque anni dall'acquisto. E' invece possibile mantenere le agevolazioni fiscali anche se si vende la propria abitazione principale per acquistarne un'altra, sempre da adibire a prima casa.  Inoltre, le **detrazioni fiscali** vengono mantenute anche nel caso in cui si venda la propria abitazione principale per acquistarne un'altra "a **titolo gratuito**". Non è tutto: il** risparmi**o per la prima abitazione diventa, da quest'anno, più consistente. **TASSE PIU’ BASSE** Se si acquista da un privato, l'imposta di registro, prima al 9%, passa al **2%**. Se si decide invece di acquistare da un costruttore, si paga l'IVA al **4%**, più le [imposte](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/imposta-catastale) catastali per una quota fissa di 200 euro. Naturalmente, rimangono in essere i **requisiti** già previsti per godere delle **agevolazioni**, ossia non essere titolare di altro immobile nello stesso comune di residenza, nè di un altro immobile per il quale si è già goduto dei **benefici** fiscali per la prima abitazione su tutto il territorio nazionale. Inoltre, sono esclusi da tali benefici gli immobili di lusso ovvero quelli che rientrano nella categoria catastale** A1**. Non è più in vigore il limite, fissato dal decreto precedente risalente al 1969, che fissava a 240 mq la superficie massima dell’immobile per il quale è possibile richiedere il bonus fiscale per la prima abitazione. ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/news-mutui/cosa-rileva-il-barometro-crif-sulle-domande-di-mutuo) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/news-mutui/mutuo-al-100-con-il-fondo-di-garanzia-prima-casa) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. M393 in data 31.01.2017 C.F. e P.IVA 09729710963, REA Milano 2110415 , Capitale Sociale € 58.824 i.v. Società soggetta all’attività di direzione e coordinamento di Gabetti Property Solutions S.p.A. Via Bernando, 40 - 20139 Milano (MI) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/raw_assets/public/rh/mutuis%C3%AC/img/oam_badge.png)](https://www.organismo-am.it/b/0/09729710963/5895c5a8-3b57-4915-bd7a-292880a47e7c/g.html) - [TRASPARENZA](https://www.mutuisi.it/trasparenza) - [RECLAMI](https://www.mutuisi.it/reclami) - [PRIVACY POLICY](https://www.mutuisi.it/privacy-policy) - [COOKIES POLICY](https://www.mutuisi.it/informativa-cookies) #### Ciao, siamo pronti ad aiutarti! Non sai da dove iniziare? Ti guidiamo noi! 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