--- title: Se aumentano i tassi il misto fa da paracadute description: La differenza tra i tassi fissi e variabili ad oggi è ancora di oltre due punti anche se le previsioni prevedono il tasso Bce all’1,5%. image: https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) # **Se aumentano i tassi il misto fa da paracadute** I mutui con l’ opzione per cambiare tasso a periodi prestabiliti abbassano i rischi senza essere troppo onerosi.I tassi fissi da 1 a 3 anni sono ancora convenienti bassi, quindi non si prevedono cambiamenti finanziari rilevanti nel medio periodo. La cosa strana che lascia un pò confusi è lo scarso richiamo dei mutui misti che al contrario dovrebbero avere un forte appeal. La differenza tra i tassi fissi e variabili ad oggi è ancora di oltre due punti anche se le previsioni prevedono il tasso [Bce](https://www.ecb.europa.eu/ecb/html/index.it.html) all’1,5%. **Il confronto mutui casa** Ad oggi i mutui variabili a 20 anni si aggirano in media intorno al 2,6% contro il 4,8% di quelli fissi, il che tradotto in soldoni è un risparmio di circa € 115,00. Mentre a 30 anni il risparmio si aggira intorno a €125,00. Rimane alta la differenza tra il mutuo con tetto massimo ([mutuo cap](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/mutui-con-cap)) e i mutui variabili che è di ca. sei decimi di punto per la durata di 20 anni e di sette decimi per la durata di 30. Tramutabile in un uscita mensile aggiuntiva di circa 60 euro. E' da dirsi che non vi è stato un aumento del mutuo con cap da parte delle banche. Sembra quasi sicuro che per inizio luglio ci sarà un aumento del tasso Bce, l'Euribor a tre mesi si è già collocato oltre l'1,5%, saggio con cui probabilmente Trichet abbandonerà la Bce. Se dovesse riverificarsi quanto accaduto ad aprile, a metà luglio l'Euribor a tre mesi dovrebbe arrivare tra 1,7% e 1,8% e quello a un mese tra 1,5% e 1,6%. Rispetto ai minimi storici della primavera i tassi sono aumentati del doppio. Nonostante le rate di mutui siano aumentate di circa € 100 sui mutui con debito residuo di € 100.000,00 le scelte dei consumatori che devono accendere un nuovo mutuo si orienta comunque verso i variabili classici. In base alle ultime statistiche si evince che nel primo semestre 2011 rispetto al secondo semestre 2010 i fissi sono scesi del 15%, i variabili sono aumentati del 5% mentre i mutui con il cap sono anch'essi aumentati dell'8%. I tassi fissi da 1 a 3 anni sono ancora convenienti bassi, quindi non si prevedono cambiamenti finanziari rilevanti nel medio periodo. La cosa strana che lascia un pò confusi è lo scarso richiamo dei mutui misti che al contrario dovrebbero avere un forte appeal. Quest' ultimi sono quei mutui che permettono di esercitare un'opzione tra fisso e variabile a periodi prestabiliti. Questa tipologia di mutui è molto favorevole perchè generalmente le fasi a tasso fisso sono legate all'Eurirs di periodo e questo permette di avere una rata piuttosto bassa. Se prendiamo in esame un mutuo con opzione che prevede il cambio tasso ogni tre anni e consente di scegliere tra l'Euribor tre mesi +1,50% per il variabile, e l'Eurirs 3 anni +1,50%, nella prima ipotesi avremo un tasso finito del 3,1% e nella seconda del 3,8%.  ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/news-mutui/mutui-il-paracadute-non-serve-ancora) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/news-mutui/ora-e-possibile-ripensarci) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. 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