--- title: Se comprare casa è ancora un buon affare description: Gli anni scorsi hanno visto una rapida diminuzione sia del valore degli immobili che del volume delle transazioni immobiliari. image: https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) # **Se comprare casa è ancora un buon affare** Gli anni scorsi hanno visto una rapida diminuzione sia del valore degli **immobili** che del volume delle transazioni immobiliari. **Vendere** è difficile, spesso lo si fa per necessità e rinunciando ad avere dei margini di **guadagno**. La tendenza degli **italiani** ad investire nel mattone fa il resto per rendere più aspra questa crisi. Chi aveva liquidità ha potuto realizzare **buoni affari**. Secondo l’analisi diffusa da Tecnocasa, uno dei maggiori mediatori immobiliari italiani, il 2015 sarà caratterizzato da un’offerta molto alta che determinerà ulteriori ribassi per quanto riguarda praticamente tutte le tipologie di immobile. I **prezzi** scenderanno dal -1 al -3%. L’analisi di Tecnocasa prevede un ulteriore miglioramento per quanto riguarda il volume di [compravendite](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/Compravendita-o-rogito.html) immobiliari, tra 430 e 440mila. Le **giovani coppie** potranno essere i protagonisti di questa **crescita** se i [preventivi](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo.html) dei mutui sono in linea con la loro disponibilità economica. Inversione di tendenza per quanto riguarda le grandi **città**, dove il calo dei prezzi si è un po’ ridimensionato, passando in media dal -3% al -1%. Meno bene le **province**, dove si attende un ulteriore calo prima che la situazione possa stabilizzarsi, cosa che dovrebbe avvenire tra il 2016 e il 2017. **PRIMA CASA E LOCAZIONE** A sostenere il mercato ci sarà sempre l’acquisto della **prima casa**. Merito delle **agevolazioni fiscali**, come la possibilità di detrarre dalla dichiarazione dei redditi il 19% della provvigione di un eventuale mediazione immobiliare e per quanto riguarda il mutuo il 19% degli interessi, delle spese accessorie e delle quote di rivalutazione dovute alla **banca**.  Buone notizie anche per chi acquista con l’intento di dare poi l’immobile in locazione. Con il **Decreto Sblocca Italia** infatti è stata introdotta una **detrazione fiscale** sul reddito complessivo pari al 20% del prezzo di acquisto dell’immobile così come risulta dall’atto di compravendita, per un massimo di 300.000 euro, ripartibile in otto quote annuali. L’immobile deve venire dato in **locazione** entro otto anni dall’acquisto e la detrazione fiscale si applica dalla data di stipula del contratto di locazione stesso. Gli immobili di nuova costruzione, di prestigio o comunque in buone condizioni saranno certamente quelli che reggeranno meglio al riassestamento dei prezzi.  ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/news-mutui/le-famiglie-italiane-ripartono-i-mutui) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/news-mutui/fitch-sul-mercato-italiano-piu-liquidita-alle-banche) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. 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