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title: "Mutuo prima casa: cosa succede nel 2017"
description: Chi sta pensando di chiedere un mutuo per la prima abitazione potrebbe essere indeciso tra tasso fisso e tasso variabile.
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# [Mutuo prima casa: cosa succede nel 2017](https://www.mutuisi.it/news-mutui/mutuo-prima-casa-cosa-succede-nel-2017)

 Scritto da [Mutuisì](https://www.mutuisi.it/news-mutui/author/mutuisì) | 2 marzo 2017

 

Il motivo della lentezza di questa risalita è legato alle **politiche economiche dell'Unione Europea**, che mantengono basso il costo del denaro per le operazioni di rifinanziamento delle banche.

Molte banche, dopo un periodo di straordinari sconti sugli[ spread](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/spread) tra il 2015 e il 2016, che ha senz'altro favorito un aumento di erogazioni per i nuovi mutui, stanno cominciando a rivedere i costi dei **prodotti** mutuo più richiesti. Ovvero, proprio quelli ipotecari, con finalità di acquisto della prima abitazione.

Quali sono le prospettive per i nuovi mutuatari, alla luce di questi due trend?

 

## **Prospettive per il mutuo prima casa**

-          **Il mutuo a tasso fisso continuerà a battere il variabile per le durate lunghe.**

Gli italiani sono in cerca di certezze. Ce lo dice la propensione dei mutuatari verso il tasso fisso, anche se più costoso. Il [tasso fisso](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/le-tipologie-di-mutuo) è una buona soluzione per i mutui con durate pari o superiori a 20 anni, perchè effettivamente non si hanno certezze sull'andamento dei tassi oltre i 5 anni.

 

-          **Il variabile fa sempre risparmiare per surroghe e durate brevi.**

I mutui fino a 20 anni beneficiano del tasso variabile. Il piano di ammortamento alla francese, il più diffuso attualmente per i mutui ipotecari, prevede il rimborso di circa l'80% della quota interessi nella prima metà del periodo di ammortamento.

 

-          **Lo spread contenuto rimane conveniente.**

Il “prezzo” che le banche applicano ai mutui rimane basso e da sfruttare per tutto il 2017.

 

 

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