--- title: Mutui 100% description: La principale differenza tra un mutuo ordinario e uno al 100% sta proprio nella concessione di una somma di denaro che supera l’80% del valore di acquisto, image: https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/mutuo.jpg --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) 0.1 L'ABC del mutuo ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/mutuo.jpg) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/mutuo.jpg) 0.1 L'ABC del mutuo # **Mutui 100%** 1 min di lettura mutuo 100 ## **Mutui al 100% come ottenerli** E’ cosa frequente, per chi ha necessità di accendere un mutuo e si avvicina per la prima volta all’ acquisto della prima casa, pensare di ottenere **un mutuo al 100 per cento** e di poter acquistare l’immobile investendo una piccola cifra. In realtà non è poi così semplice, perché nelle maggior parte dei casi, le **banche finanziano fino all’80%** del prezzo di acquisto dell’immobile (in virtù di una vecchia legge sulla fondiarietà risalente al 1993 vedi glossario). La principale differenza tra un mutuo ordinario e uno al 100% sta proprio nella concessione di una somma di denaro che supera l’80% del valore di acquisto, anche per un solo punto di percentuale. Di seguito un piccolo esempio per meglio comprendere quanto abbiamo appena detto: In caso di acquisto per € 100.000, l’importo massimo concedibile per un mutuo ordinario, è di € 80.000; sarà invece considerato un mutuo al 100% in caso di richiesta di € 81.000 fino ad € 100.000. Questa maggior concessione di denaro corrisponde ad un **aumento di rischio** per le banche che per tutelarsi da una possibile insolvenza, applicano alla valutazione della pratica, requisiti maggiormente stringenti per la concessione del credito.   Ad esempio il **rapporto tra la rata di mutuo e il reddito complessivo** percepito (al netto degli impegni in corso come prestiti ecc.) deve essere inferiore al 30%; in caso di dipendenti il contratto di lavoro deve essere obbligatoriamente a tempo indeterminato mentre per i lavori autonomi sono richiesti almeno tre anni di attività. Quando si effettua una domanda di mutuo al 100%, è bene ricordare che le banche preferiscono la **presenza di un cointestatario**, ad un unico richiedente. Nonostante la presenza di caratteristiche più attente rispetto ad un mutuo ordinario, i **mutui al 100%** continuano a ricoprire un parte importante e significativa dal mercato, in particolare tra le giovani coppie che spesso, pur godendo di un lavoro a tempo indeterminato non posso contare su grandi patrimoni. Per soddisfare questa domanda sempre più banche stanno riconsiderando l’opportunità di tornare a finanziare regolarmente i mutui al 100% con grande interesse da parte dei giovani! ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/magazine/le-tipologie-di-mutuo) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/magazine/mutui-assicurarsi-contro-gli-imprevisti) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. M393 in data 31.01.2017 C.F. e P.IVA 09729710963, REA Milano 2110415 , Capitale Sociale € 58.824 i.v. Società soggetta all’attività di direzione e coordinamento di Gabetti Property Solutions S.p.A. Via Bernando, 40 - 20139 Milano (MI) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/raw_assets/public/rh/mutuis%C3%AC/img/oam_badge.png)](https://www.organismo-am.it/b/0/09729710963/5895c5a8-3b57-4915-bd7a-292880a47e7c/g.html) - [TRASPARENZA](https://www.mutuisi.it/trasparenza) - [RECLAMI](https://www.mutuisi.it/reclami) - [PRIVACY POLICY](https://www.mutuisi.it/privacy-policy) - [COOKIES POLICY](https://www.mutuisi.it/informativa-cookies) #### Ciao, siamo pronti ad aiutarti! Non sai da dove iniziare? Ti guidiamo noi! 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