--- title: Nella crisi del mattone il comparto non residenziale perde il passo description: Sembra rallentare la crisi del mattone per immobili residenziali mentre continua la riduzione degli scambi per compravendite del comparto non residenziale. image: https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) # **Nella crisi del mattone il comparto non residenziale perde il passo** Sembra rallentare la *crisi del *mattone per immobili residenziali mentre continua la contrazione degli scambi per *compravendite del *comparto immobiliare non residenziale. Questa è la considerazione che emerge dall’analisi dei dati forniti nell’ultimo osservatorio trimestrale dell’[Agenzia delle Entrate](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/agenzie-delle-entrate) sulle compravendite.   Il leggero movimento verso la ripresa degli scambi per la compravendita di immobili destinati ad uso residenziale non è seguita dal *comparto immobiliare di tipo terziario e produttivo* che mostra, alla metà di questo anno, un mercato più che dimezzato rispetto all’anno 2004. I dati esposti dall’Agenzia delle Entrate, nel secondo trimestre 2013, visualizzano per le *compravendite del settore immobiliare non residenziale* i seguenti andamenti: - uffici e immobili per gli istituti di credito in calo, con un -10,6% su base annua; - capannoni e gli immobili per la logistica in calo, con un -6,5%; - *asset retail* in calo, con un -2,7% su base annua ma in netta ripresa rispetto al -9,2% e al 25,6% dei trimestri procedenti. Tali andamenti fanno ben comprendere come il *comparto immobiliare non residenziale* sia in eccesso di offerta a fronte di una scarsa domanda di acquisto.   Verosimilmente il calo della richiesta, per *locali adibiti ad uso commerciale,* sembrerebbe una conseguenza determinata dai fattori economici negativi che attanagliano la competitività del Paese Italia. Tra questi è principalmente la fiscalità oppressiva che svantaggia l’Italia, rendendo il territorio nazionale non attrattivo per gli investitori esteri e spingendo moltissime attività imprenditoriali italiane a delocalizzarsi in paesi dove il sistema fiscale appare più equo e l’avvio di iniziative imprenditoriali favorito.  Tuttavia l’*andamento delle compravendite del comparto immobiliare non residenziale a livello nazionale* non appare omogeneo e vede il Nord mantenere un livello di scambi pari al doppio del Centro e del Sud Italia, tendente quasi al triplo per i *capannoni industriali*. Dall’altro lato il Sud appare soffrire meno, rispetto al resto del paese, il *calo del settore retail* registrando una contrazione degli scambi del -2,5% contro il -9,7% e -8,1%, rispettivamente del Centro e Nord Italia.  In questo scenario è comprensibile come, per far riprendere *il mercato del comparto immobiliare non residenziale *destinato principalmente ad operatori e società di investimento, servano strumenti e nuove regole in grado di favorire la competitività e le opportunità di investimento nel nostro paese.     ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/news-mutui/prestiti-garantiti-pensionati-aggiornamento-tassi) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/news-mutui/mutuo-green-chebanca) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. 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