--- title: Norme europee sull’estinzione anticipata dei mutui description: Entro il 21 marzo 2016 dovremo recepire la direttiva europea 2014/17. L’Europa pare essere molto più arretrata di noi rispetto alle garanzie al mutuatario. image: https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) # **Norme europee sull’estinzione anticipata dei mutui** **POSSIBILI CAMBIAMENTI** Entro il 21 marzo 2016 dovremo recepire la **direttiva europea** (2014/17/Ue) del 4 febbraio 2014 sui mutui ipotecari. L’Europa, purtroppo, pare essere molto più arretrata di noi rispetto alle garanzie fornite al mutuatario e prevede una serie di norme che dovrebbero equilibrare i diritti dell’**istituto** erogante rispetto a quelli del **mutuatario**.   Peccato che il mercato italiano dei mutui (come del resto quello di tutto il Sud dell’Europa) sia attualmente ancora molto debole per effetto della crisi e alcune regole improvvise potrebbero generare rallentamenti nella **ripresa**. La direttiva europea, che a marzo dovremo necessariamente recepire tramite **decreto**, prevede la reintroduzione della penale per l’estinzione anticipata dei mutui, che nel nostro paese è stata abolita non più tardi di otto anni fa dalla **legge Bersani**. Inoltre, prevede anche la reintroduzione di forme di **bunding**, ossia la possibilità di sottoscrivere, assieme al **mutuo**, altri prodotti bancari quali conti correnti, finanziamenti o piani pensionistici a tutela della capacità di rimborso del mutuatario. Questa pratica nel nostro Paese è ritenuta contraria alle norme sulla [trasparenza](https://www.mutuisi.it/trasparenza.html) bancaria, in quanto ogni cliente può scegliere le soluzioni più adatte alle proprie **esigenze** con lo scopo di tutelare il proprio investimento.   ## **Surroghe nel mercato italiano** Ovviamente si sono levate molte proteste dalle associazioni di consumatori, che sottolineano come solamente la penale di **estinzione anticipata** del mutuo nuocerà al mercato italiano dei mutui, al momento costituito da un consistente fetta di rinegoziazioni e [surroghe](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/Surroga-mutuo.html). Senza contare che questo repentino taglio delle **tutele** del mutuatario potrebbe causare una flessione anche delle nuove **erogazioni**, viste le difficoltà da parte delle **famiglie** ad accedere al credito. Speriamo che in qualche modo ci si renda conto delle differenze nel **mercato immobiliare** e dei mutui attualmente esistenti tra i vari paesi europei. I mutui italiani sono ancora fra i più cari d’Europa e le **sofferenze bancarie** (ossia i prestiti che non vengono rimborsati) sono ancora un grosso problema. Se proprio è necessaria una norma “armonizzatrice”, dovrebbe essere applicata considerando le esigenze dei singoli paesi, in modo da non vanificare il lavoro dei singoli legislatori per creare, negli anni, un mercato dei mutui più equo.     ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/news-mutui/mutuisi-vuole-crescere-insieme-te) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/news-mutui/difficolta-gli-under-30-ad-ottenere-il-mutuo) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. 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