--- title: "Bonus 110%: chi ne ha diritto? Tutte le novità per il 2023" description: Ti spieghiamo come funziona, chi ha diritto e come ottenere il bonus 110% nel 2023 image: https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/Bonus---Promo_b%26v.jpg --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/Bonus---Promo_b%26v.jpg) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/Bonus---Promo_b%26v.jpg) # **Bonus 110%: chi ne ha diritto? Tutte le novità per il 2023** Ti spieghiamo come funziona, chi ha diritto e come ottenere il bonus 110% nel 2023     Il bonus 110% è una forma di agevolazione messa a disposizione dallo stato, attraverso una detrazione fiscale del 110%, a supporto dei cittadini per specifici interventi sugli immobili: scopriamo quali e come funziona il bonus - [**Chi ha diritto al bonus 110% e quali lavori rientrano nel bonus?**](https://www.mutuisi.it/news-mutui/bonus-110-novita-2023#bonus-110-chi-ne-ha-diritto) - [**Come ottenere il bonus 110% e come funziona?**](https://www.mutuisi.it/news-mutui/bonus-110-novita-2023#come-ottenere-bonus-110) - [**Quando scade il bonus 110% e quali saranno le novità nel 2023?**](https://www.mutuisi.it/news-mutui/bonus-110-novita-2023#bonus-110-quando-scade) ## Chi ha diritto al bonus 110% e quali lavori rientrano nel bonus? Se stai comprando casa o l'hai appena fatto, avrai certamente sentito parlare del **bonus 110%**, il cosiddetto “**superbonus**”. Probabilmente, però, nessuno ti avrà spiegato in maniera semplice e chiara **come funziona**, **chi ne ha diritto** e **quali novità ti attendono nel 2023**. Nessun problema, siamo qui per questo! Il **bonus 110%** è una **detrazione fiscale del 110%** sulle spese pagate da chi effettua su un immobile - sia un condominio che un’abitazione singola - interventi di isolamento termico, sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale e riduzione del rischio sismico. **Chi ha diritto a questo bonus**? Semplice: tutte le persone fisiche, residenti o non residenti in Italia, che non siano intestatari di attività di impresa, arti e professioni, possessori o detentori di unità immobiliari. Per **coloro che conseguono redditi d’impresa** o derivanti dall’esercizio di arti e professioni, c’è però la possibilità di godere della detrazione se condòmini, in relazione alle spese sostenute per interventi sulle parti comuni degli edifici condominiali. Gli **immobili ammessi al superbonus 110%** sono infatti gli edifici condominiali, gli edifici unifamiliari e tutte le unità immobiliari residenziali dotate di impianto di riscaldamento, acqua, gas o energia elettrica ad uso autonomo esclusivo, oltre a un accesso autonomo all’esterno indipendente. --- Stai cercando un mutuo per la tua nuova casa? Iniziamo! [![CALCOLA LA RATA >](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/25296863/86a092d8-c301-4496-99bf-739edc1ae628.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/25296863/86a092d8-c301-4496-99bf-739edc1ae628) --- Al contrario, **sono escluse le abitazioni** che rientrano nella fascia degli immobili di lusso, ovvero quelli appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8 (ville) e A/9, così come gli immobili totalmente sprovvisti di sistemi di riscaldamento e le **nuove costruzioni**. La **detrazione invece non spetta** se il richiedente percepisce altri incentivi pubblici e forme di agevolazione di ogni tipo previste dalla normativa europea, nazionale e regionale. Bene, ora che sai **chi ha diritto al bonus 110%**, ti spieghiamo anche **quali lavori rientrano nel superbonus**. Si tratta di tutti quegli interventi con finalità di **efficientamento energetico** sugli impianti della casa e che, per rientrare nel bonus 110%, devono portare al **miglioramento di almeno due classi energetiche** (ad esempio da E a C), a meno che questo non sia possibile; in questo caso bisogna comunque ottenere il passaggio alla **classe energetica più alta** (ad esempio, la classe A4). Questo passaggio di classe energetica va certificato poi presentando l’**Attestato di Prestazione Energetica** (**APE**), redatto pre e post-intervento, valido 10 anni e rilasciato da un tecnico abilitato. Entrando ancora più nello specifico, i lavori che permettono di ottenere il **superbonus 110%** sono gli interventi di **isolamento termico**, per la **sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti** e gli interventi **antisismici** - i cosiddetti interventi “**trainanti**”. Ci sono però anche altri tipi di lavori - i cosiddetti lavori “**trainati**” - che possono **rientrare nel bonus 110%**, ovvero quelli finalizzati alla riqualificazione energetica, all’installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici, all’installazione di impianti fotovoltaici e all’eliminazione delle barriere architettoniche, solo se **eseguiti contestualmente ad almeno uno** dei lavori definiti “trainanti” e rispondenti anche ad altri requisiti specifici, legati alla singola abitazione. ![bonus_110_chi_ha_diritto](https://www.mutuisi.it/hs-fs/hubfs/bonus_110_chi_ha_diritto.jpg?width=1920&height=1280&name=bonus_110_chi_ha_diritto.jpg) ## Come ottenere il bonus 110% e come funziona? Ora che sai tutto su **cos’è il bonus 110%** e **chi ha diritto al superbonus**, non ti resta che scoprire **come funziona e come si ottiene**. Innanzitutto, ti servirà sapere che ci sono **diversi modi per ottenere il bonus 110%**: tramite la detrazione fiscale, dunque attraverso la f**ruizione della detrazione in dichiarazione dei redditi**, tramite lo **sconto in fattura** oppure tramite la **cessione del credito** a terzi. Nel primo caso, il committente deve **anticipare l’importo dei lavori** per avere poi un **rimborso in rate di importo identico** suddivise in cinque anni. Se invece non si ha modo di anticipare la somma necessaria per il lavori, si può optare per **lo sconto in fattura** o per la **cessione della detrazione** per le spese sostenute fino al 2025. Per seguire la prima via, in accordo con il fornitore, occorre ricevere uno sconto in fattura di **importo massimo pari alla spesa da sostenere**, che il fornitore stesso recupera poi sotto forma di **credito d’imposta**. Invece la cessione del credito a terzi consiste nello spostamento del credito d’imposta pari alla detrazione spettante **su altre persone fisiche o istituti di credito e affini**. Queste ultime due scelte rappresentano le uniche possibili se hai un reddito soggetto a tassazione separata, imposta sostitutiva o se non hai un’imposta lorda da ridurre tramite l’utilizzo della detrazione. In entrambi i casi, **per ottenere il bonus 110%**, occorre comunicare per tempo la propria scelta all’**Agenzia delle Entrate**, [tramite una procedura dedicata](https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/233439/Guida_Superbonus_110_2022.pdf/21e9100a-9d7e-f582-4f76-2edcf1797e99) presentare l’**Attestato di Prestazione Energetica** (APE) - prima e dopo l’esecuzione dei lavori -, come anticipato.  --- Stai cercando un mutuo per la tua nuova casa? Iniziamo!   [![CALCOLA LA RATA >](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/25296863/86a092d8-c301-4496-99bf-739edc1ae628.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/25296863/86a092d8-c301-4496-99bf-739edc1ae628) --- ## Quando scade il bonus 110% e quali saranno le novità nel 2023? Eccoci arrivati all’ultima parte del nostro focus sul **bonus 110%**, cioè quella relativa a **quando scade il superbonus** e quali sono le **novità per il 2023**. Prima di tutto, la **detrazione fiscale del 110%** vale per i lavori effettuati a partire dal 1° luglio 2020 e presenta scadenze diverse a seconda dei soggetti che sostengono la spesa e del **tipo di immobile oggetto dei lavori**. Le due casistiche che molto probabilmente ti interessano di più, in ogni caso, sono le seguenti: - gli interventi realizzati dai singoli contribuenti sulle case unifamiliari, per le quali il bonus 110% spetta per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022, solo a condizione che al 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori almeno per il 30% del totale; - gli interventi realizzati sui condomini, per i quali rimane ancora tempo fino al 31 dicembre 2023 per ottenere il superbonus 110%; - gli interventi su palazzine intere composte da 2 a 4 unità immobiliari, per i quali si può usufruire del bonus 110% fino al 31 dicembre 2023. Rispetto alle **case unifamiliari**, dunque, manca davvero pochissimo tempo per poter u**sufruire del bonus 110%** e, ad oggi, occorre aver già effettuato almeno il 30% dei lavori, altrimenti la **detrazione del 110%** spetta solo per le spese sostenute fino al 30 giugno 2022. Dunque, se rientri in questa casistica, dovrai poter dimostrare che **al 30 settembre 2022 hai raggiunto il 30% dei lavori preventivati**, attraverso una dichiarazione scritta del direttore dei lavori faccia, basata sulla documentazione che ha raccolto durante i lavori stessi. Ad oggi, dunque, il **bonus 110%** **scade nel 2022** per i singoli contribuenti sulle case unifamiliari che vogliano fare dei lavori di efficientamento energetico, mentre **rimane attivo per tutti il 2023** per altre categorie, [come specificato nel documento pubblicato dall’Agenzia delle Entrate](https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/233439/Guida_Superbonus_110_2022.pdf/21e9100a-9d7e-f582-4f76-2edcf1797e99#:~:text=La%20detrazione%20per%20gli%20interventi,2020%20al%2030%20giugno%202022.). Il nuovo governo, però, ha approvato proprio nei giorni scorsi - precisamente il 10 novembre - il **Decreto Legge cosiddetto “Aiuti-quater”**, che, una volta pubblicato in Gazzetta Ufficiale, introdurrà importanti novità anche rispetto al **superbonus**. Analizzando la bozza del decreto, infatti, si prevede già dal **2023** un **abbassamento del bonus dal 110% al 90% per i condomini**, tranne quelli che hanno già deliberato gli interventi da fare e che presenteranno la CILAS (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata Superbonus) entro il prossimo 25 novembre. Passando invece alle **case unifamiliari**, il decreto del nuovo governo dovrebbe **riaprire la possibilità di ottenere il superbonus nel 2023** - che altrimenti sarebbe scaduto il 31 dicembre 2022 -, ma sempre con una **detrazione fiscale del 90%**, e non più del 110%, sempre per quanto riguarda le **prime case** e i proprietari con un ISEE medio-basso a livello di nucleo familiare. Ovviamente si tratta ancora di ipotesi, dato che il Decreto Legge “Aiuti-quater” è stato approvato dal Consiglio dei Ministri, ma non ancora pubblicato in Gazzetta Ufficiale, dunque entrato in vigore.  --- Parla con i nostri esperti di mutuo, sapranno indicarti la soluzione migliore! [![RICEVI CONSULENZA](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/25296863/44eec7e8-826b-487a-a4e5-7beb074bcf17.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/25296863/44eec7e8-826b-487a-a4e5-7beb074bcf17) --- In ogni caso, visti i vari **cambiamenti subiti dal bonus 110%** nel corso del 2022 e la situazione tuttora non definita, non è da escludere che **il 2023 porti altre novità**, dato che il quadro normativo diventa sempre più complesso e difficile da interpretare. Nel frattempo (e nel dubbio), ti suggeriamo di fare i tuoi calcoli in base allo stato attuale… e scegliere velocemente se provare a **usufruire del superbonus!** ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/news-mutui/previsioni-eurirs-2023-come-saranno-i-tassi) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/news-mutui/clausola-floor-nulla) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. M393 in data 31.01.2017 C.F. e P.IVA 09729710963, REA Milano 2110415 , Capitale Sociale € 58.824 i.v. Società soggetta all’attività di direzione e coordinamento di Gabetti Property Solutions S.p.A. Via Bernando, 40 - 20139 Milano (MI) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/raw_assets/public/rh/mutuis%C3%AC/img/oam_badge.png)](https://www.organismo-am.it/b/0/09729710963/5895c5a8-3b57-4915-bd7a-292880a47e7c/g.html) - [TRASPARENZA](https://www.mutuisi.it/trasparenza) - [RECLAMI](https://www.mutuisi.it/reclami) - [PRIVACY POLICY](https://www.mutuisi.it/privacy-policy) - [COOKIES POLICY](https://www.mutuisi.it/informativa-cookies) #### Ciao, siamo pronti ad aiutarti! Non sai da dove iniziare? Ti guidiamo noi! 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