--- title: Serve un mutuo al 100 per cento? Scopri se puoi ottenerlo description: Ottenere un mutuo al 100 per cento non era semplice neppure prima della crisi, ma è diventato ancora più complicato dopo lo scandalo dei mutui subprime image: https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) # **Serve un mutuo al 100 per cento? Scopri se puoi ottenerlo** Ottenere un **mutuo al 100 per cento** non era semplice neppure prima della crisi economica, ma è diventato ancora più complicato dopo lo scandalo dei mutui **subprime** - mutui concessi a creditori poco affidabili a tassi di interesse più alti. D'altra parte, le stesse banche riconoscono che alcune categorie di soggetti (es. le famiglie numerose o le giovani coppie), pur potendo offrire poche garanzie, alla fine si rivelano dei buoni pagatori. Il problema di fondo con i **mutui al 100 per cento**, infatti, è solamente uno: se il mutuatario smette di pagare, l'immobile posto a garanzia rischia di non coprire, con il suo valore, il debito residuo. E' questo uno dei motivi per cui la **perizia sull'immobile** è così importante: serve alla banca per capire qual è l'importo massimo erogabile. ## **Il mutuo al 100 per cento senza garanzie** Cominciamo da una situazione spinosa, ma purtroppo molto frequente: un giovane under 40 che si appresta a chiedere un mutuo al 100 per cento per l'acquisto della prima abitazione. Per fare richiesta di mutuo deve avere un reddito stabile da almeno 6-7 mesi, di importo pari ad almeno 3 volte la rata, più la copertura degli altri finanziamenti in essere. In genere reddito e garanzia ipotecaria non bastano a coprire il maggiore rischio di credito di un **mutuo al 100 per cento**, quindi, è molto probabile che la banca gli chieda di sottoscrivere un'assicurazione sul mutuo, con la banca stessa come beneficiario. Sottoscrivere un'[assicurazione multirischio](https://www.mutuisi.it/news-mutui/mutuo-sicuro-con-l%E2%80%99assicurazione-multirischio) non è obbligatorio, ma può aumentare notevolmente le opportunità di ottenere un parere favorevole da parte della banca all'erogazione del mutuo. Dal momento che il costo dell'**assicurazione** è interamente a carico del mutuatario, è possibile accettare l'assicurazione che viene proposta dalla banca o proporne una, magari più conveniente, che offra una copertura simile. ## **Il mutuo al 100 per cento con contratto di lavoro atipico** Un'altra ipotesi molto frequente è quella in cui un **giovane under 35** richieda un mutuo per l'acquisto della prima abitazione pur essendo titolare di un rapporto di lavoro atipico, ad esempio uno dei tristemente celebri contratti a termine che, rinnovati periodicamente, possono durare anni. In questo caso è importante che, oltre al reddito e alla garanzia assicurativa, ci sia la possibilità di avere una [garanzia fideiussoria](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti/cos-e-la-fidejussione). Il garante può essere un parente oppure, in alcuni casi, lo Stato italiano. Grazie al **Fondo di Garanzia Prima Casa**, infatti, è possibile avere una garanzia statale fino al 50% della quota capitale erogata.  Possono beneficiarne tutti coloro che ne fanno richiesta, purchè l'importo del **mutuo** non superi i 250 mila euro. Ad avere priorità di accesso al fondo sono proprio i **giovani under 35** titolari di un rapporto di lavoro atipico, le giovani coppie, i single con figli a carico e i conduttori di *case popolari*. ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/news-mutui/mutui-spread-alti-ancora-lungo-tempo) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/news-mutui/aumento-dei-mutui-calo-degli-interessi) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. 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