--- title: Come si valuta il credit scoring description: Il Credit Scoring è un algoritmo utilizzato dalla maggior parte degli istituti bancari per la valutazione del rischio di credito. image: https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/banche_b%26v.jpg --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) 0.3 I dettagli che contano ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/IMG%20Blog/banche_b%26v.jpg) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/banche_b%26v%5B1%5D.jpg) 0.3 I dettagli che contano # **Come si valuta il credit scoring** 1 min di lettura credit scoring Il **Credit Scoring** è un algoritmo utilizzato dalla maggior parte degli istituti bancari per la valutazione del **rischio di credito**. Vengono presi in considerazione i dati che forniscono informazioni sull'affidabilità del **mutuatario** e sulla base di questi, viene assegnato un punteggio  di accettazione. Questo determina non solo se il [mutuo](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/credit-scoring) viene concesso oppure no, ma in molti casi lo **spread**  che verrà applicato, incidendo di fatto sull'importo finale della **rata**. Inoltre, indipendentemente dalle caratteristiche del richiedente il **mutuo**, ad influenzare il punteggio concorrono anche le caratteristiche del prodotto scelto ed  il **Loan To Value** , ossia il rapporto tra importo del finanziamento e costo dell'immobile. Ai mutui che finanziano oltre l'80% del [LTV](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/loan-value-ltv), infatti, viene sempre associato un rischio più alto. Perché è importante conoscere come verrà analizzata la propria domanda di **mutuo**? Semplicemente perché quasi tutti gli **istituti bancari** utilizzano il risk-based pricing, applicando **spread** più alti per i mutui considerati più "rischiosi". ## **Le Variabili Del Mutuo** Vediamo insieme quali sono le caratteristiche analizzate tramite il **Credit Scoring:** 1 - **Reddito  e tipo  di  lavoro  svolto:**  alcune tipologie di professionisti che operano in settori considerati a rischio, pur  con un reddito adeguato, sono considerati mutuatari meno affidabili rispetto ad un precario con un reddito basso ma stabile; si valuta il rapporto tra rata e reddito su base mensile e su base annua, l'anzianità lavorativa ed il tipo di contratto di lavoro. 2 -** Importo  e tipologia  del mutuo: **si valuta il Loan to Value, oltre alla finalità del mutuo (ristrutturazione, acquisto) e la sua durata, etc. 3- **Tipologia e valore dell'immobile: **sono favoriti i mutui per l'acquisto della prima abitazione. Si valuta il valore di mercato dell'immobile in relazione alla tipologia ed all'area geografica in cui è situato. 4 - **Storia creditizia:** si valuta se esistono altri finanziamenti in corso e si accerta, tramite la Centrale rischi, l'affidabilità del mutuatario. 5 - **Età:** in genere sono favoriti i mutuatari di età compresa tra i 35 ed i 60 anni. Nel caso il richiedente il mutuo sia più giovane, in genere vengono richieste garanzie aggiuntive. Per gli over 60, invece, conta molto la durata del mutuo scelto. Come fare allora a **scegliere il mutuo** più adatto in relazione alle proprie caratteristiche? In questo senso può essere di grande utilità affidarsi ad un **mediatore online ** che, grazie alla sua esperienza, sarà in grado di suggerire al futuro mutuatario verso quali offerte orientare la scelta in modo da **risparmiare sulla rata** ed essere sicuri che la propria richiesta venga accettata. ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/magazine/comparare-i-mutui-perche-importante) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/magazine/come-si-richiedono-i-mutui-ristrutturazione) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. 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