Continua il periodo d'oro dei mutui, iniziato alla fine dello scorso anno: i tassi sui mutui sono ai minimi storici e, fortunatamente, non accennano a risalire.
Secondo le comparazioni effettuate sul nostro comparatore online, infatti, non si riscontrano variazioni considerevoli rispetto al mese scorso.
Le offerte sui mutui acquisto casa di ottobre sono vantaggiose in quanto i parametri di indicizzazione utilizzati per i mutui, EURIRS ed EURIBOR, continuano ad essere bassi: l'Euribor a 3 mesi, segna -0,41%, l'Eurirs a 20 anni segna 0,47%.
Quest'ultimo, risulta essere leggermente più alto rispetto a settembre, ma non tanto da far salire in maniera sostanziale il costo dei mutui a tasso fisso, che risulta essere ancora molto conveniente.
Come previsto, anche la richiesta di surroghe, che nel 2018 erano un po' calate, sta aumentando perché mai come ora può essere conveniente rinegoziare le condizioni del proprio contratto di mutuo.
Consigliamo, quindi, a chi desidera chiedere un mutuo per l'acquisto di un immobile, di affrettarsi a farlo prima di un'eventuale risalita dei tassi.
Nel caso in cui non si sia ancora individuato l'immobile da acquistare, si può ricorrere ad uno strumento utile come il voucher mutuo, per cercare la casa ideale con tutta calma (sei mesi di tempo a partire dalla sottoscrizione).
I migliori mutui acquisto di ottobre
Anche questo mese abbiamo selezionato per te i migliori mutui acquisto di ottobre, secondo i preventivi effettuati con le nostre banche partner.
Per farlo abbiamo simulato, proprio come per il preventivo di settembre, un mutuo all'80% della durata di 20 anni, importo 120.000 euro, valore dell'immobile di 150.000 euro, ubicato a Milano.
Utilizziamo gli stessi parametri per avere misura delle eventuali oscillazioni dei costi dei mutui.
Questo mese, rispetto al mese scorso, non sono emerse significative variazioni da segnalare.
Ecco, quindi, la nostra offerta dei migliori mutui di ottobre 2019:
Mutui a tasso variabile:
- Mutuo variabile BNL: rata mensile di 538€, TAN 0,73%, TAEG 0,87%, spese iniziali 1.560€, zero costi per spese ricorrenti e addebito mensile, spese di istruttoria scontate e polizze facoltative.
- Crédit Agricole variabile: rata 541€, TAN 0,80%, TAEGG 0,92%, spese iniziali 1.001€, spese ricorrenti di 2€, polizza incendio gratuita.
- Crédit Agricole: mutuo variabile con cap rata 543€, TAN 0,84%, TAEG 0,98%, spese iniziali 1.250€, spese ricorrenti di 2€.
I migliori mutui a tasso fisso di ottobre 2019:
- Mutuo Spensierato BNL: 555€ al mese, TAN 1,05%, TAEG 1,19%, spese iniziali 1.560€, spese ricorrenti nulle, zero costi per spese ricorrenti e addebito mensile, spese di istruttoria scontate del 20%, polizze assicurative facoltative.
- Mutuo Fisso CheBanca!: rata mesile di 557€, TAN 1,10%, TAEG 1,22%, spese iniziali di 1.305€, spese ricorrenti e addebito mensile gratuiti, condizioni esclusive per mutui online.
- Mutuo Base Crédit Agricole: 558€ mensili, TAN 1,12%, TAEG 1,24%, spese iniziali di 1.001€, spese ricorrenti di 2€, polizza incendio gratuitia e condizioni esclusive online.
