--- title: "Detrazioni interessi mutuo: tutti gli aggiornamenti 2019" description: "Buone notizie per chi sottoscrive un mutuo nel 2019: potrà detrarre gli interessi applicati sul mutuo dalle tasse, come vi avevamo anticipato qui." image: https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png --- - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) - CHI È MUTUISI - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [FAQ](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti) - [CONTATTI](https://www.mutuisi.it/contatti) - COME POSSIAMO AIUTARTI - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - COSA DEVO SAPERE - [MAGAZINE](https://www.mutuisi.it/magazine) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) ![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/magazine_post.png) # **Detrazioni interessi mutuo: tutti gli aggiornamenti 2019** Buone notizie per chi sottoscrive un **mutuo nel 2019**: potrà **detrarre gli interessi applicati sul mutuo** dalle tasse, come vi avevamo anticipato [qui](https://www.mutuisi.it/detrazioni-mutuo-casa-2019). Le [detrazioni fiscali sul mutuo](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/le-detrazioni-fiscali) previste per il 2019 riguardano l'**acquisto della prima casa**, ovvero dell'immobile che verrà adibito ad abitazione principale dal mutuatario e/o da un suo familiare (coniuge, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado). In questo caso si tratta di uno sconto Irpef pari al **19 per cento** degli interessi passivi e dei relativi [oneri accessori ](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/oneri-accessori-del-mutuo)corrisposti per mutui garantiti da [ipoteca](https://www.mutuisi.it/domande-frequenti/cos-e-l-ipoteca), contratti per l’acquisto dell'abitazione principale per un importo non superiore a **4.000 euro** complessivi e cioè entro una soglia di 780 euro da inserire nella dichiarazione dei redditi. L’acquisto dell’unità immobiliare deve essere effettuato nell’anno precedente o successivo alla data della stipulazione del [contratto di mutuo](https://www.mutuisi.it/contratto-di-mutuo). Farà fede la data di stipulazione del [rogito](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/rogito-o-compravendita) notarile. Per *interessi passivi*, s’intendono gli interessi applicati dall’istituto di credito che eroga il mutuocome forma di compenso per aver accettato l’erogazione del prestito. Gli *oneri accessori* sono, invece, tutte quelle voci di spesa da sommare al rimborso della cifra ottenuta e allo [spread](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/spread-mutuo), per calcolare i [costi del mutuo](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/i-costi-del-mutuo), quali spese notarili, imposte catastali, ipotecarie e di registro, ecc... *Non* è oggetto di **detrazione fiscale** l[’assicurazione](https://www.mutuisi.it/assicurazione-mutuo-come-sceglierla) obbligatoria sull’immobile. Per usufruire delle **agevolazioni fiscali sugli interessi del mutuo **basta fornire in sede di denuncia dei redditi i [documenti necessari](https://www.mutuisi.it/detrazioni-mutui-2019-quali-documenti-servono) nei tempi e nei modi previsti. ## Detrazioni sul mutuo cointestato: a chi spettano? In caso di acquisto in comproprietà, da parte di due coniugi, mediante stipulazione di un contratto di **mutuo cointestato**, l’importo delle agevolazioni va ripartito tra gli intestatari. In caso di *separazione* consensuale, è il coniuge che si accolla le residue rate di mutuo a poter usufruire della **detrazione sull’intera quota degli interessi,** compresa quindi la parte riferibile all'ex partner. Ciò a condizione, ovviamente, che l’[accollo](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/accollo-mutuo) risulti formalizzato in un atto pubblico. Bisogna tener conto che l'agevolazione fiscale spetta sul mutuo contratto per l’acquisto dell’abitazione principale e che deve intendersi tale quella adibita a dimora abituale del proprietario o dei suoi familiari. Rientra tra i familiari anche il coniuge separato, finché non intervenga la sentenza di divorzio; in questo caso la detrazione spetta* solo quando* nell’immobile abitano i figli. Qualora uno dei due coniugi cointestatari muoia, il vedovo può **detrarre anche la quota di interessi del mutuo** spettanti al defunto, ma solo dopo aver provveduto a regolarizzare l'accollo del finanziamento in corso. Nell'ipotesi in cui solo uno dei coniugi abbia sottoscritto il mutuo, anche se per l’acquisto dell’abitazione principale in comproprietà con l’altro coniuge, solo il [mutuatario](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/mutuatario) può fruire della **detrazione degli interessi** pagati, rapportati all’intera proprietà dell’immobile e non solamente al 50%. Sulla base di tale criterio, anche un genitore che abbia acceso un mutuo per l’acquisto di un immobile, concedendone poi l’usufrutto ad un figlio secondo l'istituto della [nuda proprietà](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui/nuda-proprieta), può ottenere l'agevolazione su tutti gli interessi pagati, rapportati all’intero valore dell’immobile. ## Detrazioni sul mutuo ristrutturazione  Anche nel caso di un mutuo con finalità [ristrutturazione](https://www.mutuisi.it/guida-al-mutuo/mutuo-ristrutturazione) si ha diritto ad uno **sconto fiscale sugli interessi passivi e gli oneri**. in questo caso il rimborso è previsto entro un tetto massimo di 2.582,28 euro annui, purchè gli interventi siano effettuati sull'abitazione principale del richiedente e/o suoi familiari. Questa** riduzione fiscale **è cumulabile, inoltre, con diversi **bonus e agevolazioni 2019**: - lo sconto fiscale del 50% entro una soglia di spesa di 96 mila euro, previsto per le ristrutturazioni - le detrazioni fiscali del 65% in caso di interventi volti al risparmio energetico  - lo sconto fiscale del 50% per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici destinati a un immobile ristrutturato, fino a un tetto massimo di 10 mila euro - le detrazioni del 36%, fino a un massimo di 5.000 euro, sulla sistemazione ed il rifacimento di giardini e aree verdi. ##### leggi anche #### [Precedente](https://www.mutuisi.it/news-mutui/mutuo-asta) #### [Prossimo  ](https://www.mutuisi.it/news-mutui/i-migliori-mutui-di-agosto-2019) ## **Parliamo!** [Scrivici](https://www.mutuisi.it/contatti) [Chiamaci](tel:027755908) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/instagram-white@1x.svg)](https://www.instagram.com/mutuisi.it) [![](https://www.mutuisi.it/hubfs/rh/facebook-white@1x.svg)](https://www.facebook.com/mutuiSi.it) #### About - [ABOUT US](https://www.mutuisi.it/chi-siamo) - [GROUP & PARTNERS](https://www.mutuisi.it/gruppo-partner) - [NEWS](https://www.mutuisi.it/news-mutui) #### Risorse - [SERVIZI MUTUISI](https://www.mutuisi.it/servizi) - [CATALOGO BANCHE](https://www.mutuisi.it/catalogo-banche) - [GLOSSARIO](https://www.mutuisi.it/glossario-mutui) ##### **Monety SPA** Iscritta all’elenco dei Mediatori Creditizi OAM al num. 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