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GUIDA AL MUTUO Scegliere tra vari mutui quello più adatto alle proprie esigenze è tutt'altro che semplice. Bisogna tenere conto non solo di quelle che sono le proprie necessità di oggi, ma anche delle condizioni che potranno verificarsi dalla stipula del mutuo fino al pagamento dell'ultima rata...
IL MUTUO IPOTECARIO Il mutuo ipotecario è un finanziamento che di norma prevede durate da 05 a 30 anni e le cui principali finalità sono: -Acquisto, costruzione e ristrutturazione immobile (abitazione, commerciale, industriale) -Liquidità -Consolidamento debiti Il pagamento delle rate può essere...
I REQUISITI Per ottenere un mutuo i richiedenti devono dimostrare alla banca di essere in possesso di alcuni requisiti tra i quali: -Un reddito certo , sufficiente a rimborsare la rata di mutuo che, di norma, non deve superare il 30% del reddito complessivo al netto di eventuali impegni in corso. A...
LE TIPOLOGIE DI MUTUO I mutui si distinguono generalmente in base alle tipologia dei tassi di interesse applicati: Tasso fisso Le rate in scadenza sono uguali per tutto il periodo di ammortamento (rate costanti) perché il tasso d'interesse stabilito in contratto non cambia per tutta la durata del...
costi mutuo
I COSTI DEL MUTUO Quando si accende un mutuo è importante conoscere tutte le spese che si dovranno sostenere al fine di evitare spiacevoli sorprese. Il tasso annuo nominale ( TAN ) è il tasso di interesse puro applicato ad un finanziamento durante il periodo di ammortamento. Il TAN non corrisponde...
detrazioni fiscali
LE DETRAZIONI FISCALI Nel caso di mutuo destinato all'acquisto dell'abitazione principale, il mutuatario può usufruire di alcune detrazioni in sede di dichiarazione dei redditi purché l'immobile sia adibito ad abitazione principale entro un anno dall'acquisto, e che l'acquisto sia avvenuto nell'...
mutui100
MUTUI 100% E’ cosa frequente, per chi ha necessità di accendere un mutuo e si avvicina per la prima volta all’ acquisto della prima casa, pensare di ottenere un mutuo al 100 per cento e di poter acquistare l’immobile investendo una piccola cifra. In realtà non è poi così semplice, perché nelle...
mutui giovani
AGEVOLAZIONI MUTUI GIOVANI COPPIE “Agevolazioni per mutui destinati alle giovani coppie” . Spesso abbiamo sentito o visto uno spot simile a questo, con banche che promuovevano linee di prodotti di mutuo dedicate proprio a questa tipologia di clientela Annunci a parte, è necessario prestare la...
SOSPENSIONE RATE DEL MUTUO Nel 2013 è stato istituito il Fondo di Solidarietà , che permette di sospendere il pagamento delle rate del mutuo per un periodo massimo di 12 mesi a famiglie e aziende. Il Fondo, istituito dal Ministero dell'Economia e delle Finanze e gestito da Consap S.p.a. , rimborsa...